• Verkocht onder voorbehoud

Brunel 14 3401 LJ IJsselstein Achterveld-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Mooier of completer kom je ze niet snel tegen! Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft aan de voorzijde een eigen parkeerplaats en er zijn 3 bijzonder ruime slaapkamers. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, de keuken is licht, modern en ruim van opzet en het sanitair is eveneens helemaal van deze tijd. De ruime tuin is fraai aangelegd en gelegen op het Zuidwesten dus heerlijk zonnig. Achter in de tuin is een ruime berging verdeeld in 2 units en een sfeervolle overkapping. De woning is gelegen op 187 m2 eigen grond en is gebouwd in 1982.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met fraai afgewerkte wanden, ingebouwde garderobekast met meterkast, modern toilet, ruime uitgebouwde woonkamer met gashaard, openslaande deuren, luxe moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met een grote dakkapel (oorspronkelijk 2 slaapkamers), 2e ruime slaapkamer, moderne en luxe badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Voorzolder, aparte wasruimte, royale 3e slaapkamer met veel kastruimte, vaste wastafel en kast met C.V.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019).

BIJZONDERHEDEN:
In een fijne rustige woonomgeving gelegen eengezinswoning met aan de voorzijde een stenen berging en eigen parkeerplaats en aan de achterzijde een royale uitbouw met openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige tuin. Achter in de tuin staat nog een 2e berging met overkapping, een heerlijke plek om op een zomeravond te BBQ-en of te genieten van een glaasje wijn. Een terrasverwarmer er bij en je kunt ook op een wat killere dag heerlijk buiten blijven. Uiteraard is er ook een achterom.

De woning is helemaal van deze tijd, heeft een luxe afwerking met mooie materialen en praktische oplossingen, zoals mooie schuifdeuren en praktische kasten. De living is, door de grote raampartijen en het materiaal gebruik heerlijk licht en ruim met een knusse gashaard en een moderne keuken die voldoende kastruimte heeft en uiteraard voorzien is van inbouwapparatuur.
Op de verdieping treffen we, naast de overloop, 2 heerlijk ruime slaapkamers aan (oorspronkelijk 3 kamers), waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel. Op deze verdieping is ook de moderne goed afgewerkte badkamer.

Een verdieping hoger is een aparte wasruimte en een hele grote 3e slaapkamer met 5 dakramen waarbij de ramen zijn voorzien van zonwerende folie. Verder is hier een wastafelmeubel en een kast met de C.V.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019).
De woning is gelegen in de populaire wijk Achterveld een fijne woonomgeving aan een pleintje met parkeergelegenheid en alle voorzieningen liggen op loopafstand.
De huidige bewoners zijn dit leuke huis ontgroeid. Zij hebben hier met veel plezier gewoond en hun kinderen hebben hier een fijne jeugd beleefd.
Nu gaan zij een droom waarmaken en hebben elders een mooi plekje gevonden en verwachten deze woning in de zomer van 2022 op te kunnen leveren aan nieuwe bewoners.

KORTOM DIT IS ECHT EEN COMPLETE MODERN AFGEWERKTE EN GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE WONING MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN RUIME ZONNIGE TUIN!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.975
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha, HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN A 1263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJSSELSTEIN A 2671
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brunel 14

€ 469.000 k.k.