Hogevaert 18 5171 MA Kaatsheuvel Loonse Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen woning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, fraaie tuin en met garage, gelegen in een rustige omgeving in Kaatsheuvel.

Deze woning is op een prachtige locatie aan de rand van de villawijk 'de Oude Omdraaier' gelegen. Het object is omringt door een groene, parkachtige omgeving. Stel je hoge eisen aan een goede locatie dan is deze woning een bezoek meer dan waard. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m².

Een stelpost voor een vaste trap naar de zolder is bij de koop inbegrepen waardoor er ca. 20 m² aan woonoppervlakte bij komt, totale woonoppervlakte komt dan op ca. 138 m². Voor meer informatie, neem contact op met de makelaar.

* Ruime slaapkamer met praktisch balkon
* Volop genieten van een rustige dorps ligging
* Fijne living met uitzicht op de in privacy gelegen tuin
* Rustige centrale ligging in een doodlopende straat
* Traditioneel en met degelijke materialen gebouwd
* Unieke locatie in dorpskern, dichtbij Loonse en Drunense duinen gelegen
* De mogelijkheid om van deze woning je thuis te maken
* Ruime garage met sectionaal deur ca. 20m²

Begane grond: Ruime hal, toiletruimte met een fonteintje, meterkast en de royale living. De royale living is uitgevoerd met een openhaardpartij, vaste inloop-voorraadkast onder de trap, een deur naar de tuin en een houtenvloer.
De schuifpui bij het zitgedeelte bij de keuken zorgt voor veel lichtinval en geeft tevens toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning. Praktische rolluiken zijn aanwezig. De open keuken biedt een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, oven, spoelbak, afzuigkap, onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met een dakkapel en de hoofdslaapkamer geeft toegang tot het ruime balkon. Royale geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, douche, wandcloset, designradiator en ligbad.

Zolderverdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken waar tevens de HR Valiant combi-ketel is geplaatst. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een vaste trap naar de zolder waardoor een extra slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.

De tuin is gelegen op het oosten en door de ligging is er veel uren zon in de tuin. Een diversiteit aan plantenborders, terras en gazon maken het tot een fraai geheel. Mede door de vijver in het midden van het geheel. De tuin is via tevens via een achterom te bereiken.

De garage is middels een oprit te bereiken en is voorzien van een sectionaaldeur en voorzien van elektra.

Kortom, ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, gelegen in een rustige, groene omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.442
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valiant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND M 2208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND M 2205
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hogevaert 18

€ 475.000 k.k.