Robinsonhaven 17 1121 DK Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 198 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Uniek en bijzonder sfeervol penthouse op een fantastische plek in Landsmeer. Dit appartement heeft een oppervlakte van circa 200 m², een heerlijk terras, een balkon en twee eigen parkeerplaatsen. Met de ligging aan 't Twiske en veel ruimte en groen is Landsmeer ligt bijzonder gunstige en fijne plek om te wonen. Niet in de laatste plaats ten opzichte van Amsterdam, dat zowel per auto als OV zeer makkelijk en snel bereikbaar is.

Wonen aan Robinsonhaven betekent wonen met alle comfort op een van de meest gunstig gelegen locaties in Landsmeer, direct aan “de Breek” en het Twiske. Winkels, diverse restaurants en openbaar vervoer liggen op loopafstand en met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A-10. Met de fiets bent u in 20 minuten bij Amsterdam Centraal Station.
Het penthouse ligt op de derde en tevens bovenste verdieping van het complex en beschikt over een riante woonkamer met aangrenzende woonkeuken, twee slaapkamers met eigen badkamer en een terras en balkon. In de onderbouw is er een berging en liggen de twee eigen parkeerplaatsen.

Het gebouw, waarin dit appartement is gelegen, is ontworpen door architecten Alberts & Van Huut die bij hun bijzondere ontwerp uit zijn gegaan van organisch bouwen. Hierbij wordt gebruik gemaakt van natuurlijke materialen en wordt er milieubewust gebouwd met oog voor de omgeving. Alberts & Van Huut is bekend van diverse prijswinnende projecten zoals het hoofdkantoor van de ING in Amsterdam.

Indeling:
De entree is al bijzonder; u komt met de lift direct in het privé woongedeelte binnen! Via de ruime eigen hal is de woning via de gang bereikbaar. Vanuit hier komt u in de royale woonkamer die sfeer en stijl ademt. De woonkamer heeft toegang tot het balkon en staat in verbinding met de ruime woonkeuken. In de gehele woning, met uitzondering van de keuken en het sanitair, ligt een fraaie eiken vloer. De keuken is luxe uitgevoerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en Miele apparatuur. In de keuken is vloerverwarming aangebracht. Het gehele appartement is uitgerust met extra hoge, op maat gemaakte binnendeuren met Piet Boon deurkrukken.

De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende walk-in closet en heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche en is uitgevoerd met hoogwaardige en stijlvolle materialen, zoals Italiaanse Cotto d‘este plavuizen en Dornbracht kranen. Uiteraard is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

De tweede slaapkamer, die thans in gebruik is als werkkamer, beschikt tevens over een eigen badkamer! Hoewel deze badkamer wat compacter is, is er niet bezuinigd op stijl, luxe en uitvoering. Zo is ook hier een eigen toilet, een wastafelmeubel en ruime douche aanwezig. Een Dornbracht kraan en spiegelverwarming maken het geheel compleet.
Tenslotte is er nog een apart (gasten) toilet, uiteraard uitgevoerd in lijn met het overige sanitair. Aan praktische zaken is ook gedacht. Zo beschikt dit fraaie appartement over een aparte wasruimte en diverse vaste kasten.

Bijzonderheden:
• Gelegen op de bovenste verdieping (penthouse)
• Entree met beveiligde lift tot in het appartement
• Woonoppervlakte van circa 200 m²
• Vloerverwarming in de keuken en badkamer
• Ruim terras en een balkon
• Zeer hoog afwerkingsniveau
• Op maat gemaakte binnendeuren
• 2 eigen parkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage
• Aparte berging in de onderbouw
• TV (kabel) aansluiting in alle ruimtes
• Energielabel A
• Zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam

De gebruiksoppervlakte zoals vermeld in de (verkoop)informatie en/of de aanmelding op Funda is berekend conform de branche vastgestelde meetinstructie (BBMI) afgeleid van de NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft in voorkomende gevallen met name te maken met deze meetmethode. Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst verklaart (aspirant) koper voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering.
123makelaar heeft zich ingespannen om de juiste oppervlakte en inhoud te bereken aan de hand van eigen metingen, metingen van een professioneel bedrijf en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het publiceren van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld of afwijken van eventuele toekomstige metingen, wordt dit uitdrukkelijk door (aspirant) koper aanvaard. (Aspirant) koper is/wordt voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren.
Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, uitdrukkelijk ook niet met betrekking tot eventuele aanpassing van de koopsom. Verkoper en 123makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 947.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.785
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Servicekosten
€ 317 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 317 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER A 4439
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 317 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Robinsonhaven 17

€ 947.500 k.k.