Plattedijk 47 8531 PC Lemmer Lemmer-Zijlroede

Uitgelichte kenmerken

  • 256 m² wonen
  • 1.720 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrij wonen met het strand van Lemmer op loopafstand!
U zult het met ons eens zijn als u deze vrijstaande semi-bungalow bezichtigd heeft...
.. Wat een mooi huis op een geweldige plek.

De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemmer en vele watersportmogelijkheden zijn ook nabij gelegen.

Een onder architectuur gerealiseerde woning waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige en goede materialen. In het huis heerst harmonie tussen de sfeer zowel van binnen en buiten. De woning en de tuin rondom stralen rust en ruimte uit. Hier is het fijn thuiskomen na een dag hard werken.
Ruimte, vrijheid, luxe leven en kunnen genieten het kan hier allemaal aan de Plattedijk 47.

Bijzonderheden
+ Bijzonder afwerkingsniveau
+ Bouwjaar 1974
+ Perceelsoppervlakte 1.720 m2
+ Vloerverwarming begane grond
+ Slaap/werkkamer begane grond
+ Begane grond en verdiepings vloer beton
+ Vraagprijs is een bieden vanaf prijs

Indeling
Representatieve trapopgang naar de voordeur, waar je binnen komt in de hal met links en rechts toegang tot een mooie slaapkamer. Een kamer is voorzien van garderobekast. Gastentoilet voorzien van zwevend toilet en urinoir. Wenteltrap naar de royale bijkeuken op de begane grond, voorzien van o.a. aansluitingen voor de wasapparatuur.
Vanuit de hal heb je toegang tot de royale woonkamer welke is voorzien van open haard (gashaard) met schouw en een vide. Vanuit de woonkamer kijk je naar beneden richting de bar en de gezellige televisiehoek.
De zithoek/woonkamer is aan de voorzijde van het pand en is heerlijk licht door de aanwezige ramen. Op hetzelfde niveau bevindt zich de luxe keuken v.v. inbouw apparatuur.
Op de begane grond aan de achterzijde van de woning treft u dus de gezellige bar met imposante hanglamp aan het plafond, twee treetjes naar beneden en je komt in het kantoor met doorloop naar de bijkeuken. Op de begane grond is een royale ouder slaapkamer met grote kastenwand, aansluitend de grote badkamer met dubbele wastafel met badmeubel, whirlpool, douche, bidet en toilet. Tevens bevindt zich hier de 2e badkamer welke is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafel met meubel. Op deze verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, welke van uit de garage toegankelijk is.

De schuifpui in de grote glazen pui geven toegang naar de prachtige tuin. Hier kun je hele zomer door van het buitenleven genieten. Hier is het goed leven! Wie wil dat nou niet.

Tuin
Buiten:
Aan de voorzijde is oprit met parkeerruimte voor zeker twee auto's. Hier treft u tevens de entree van de woning. De toegang naar de achtertuin aan de zijkant van de woning wordt afgescheiden door een fraai en afsluitbaar verzinkt hekwerk geheel in stijl van de woning. De fraai aangelegde tuin heeft rondom mooie borders, water partij en een grote bloemenpracht.

Bijzonderheden

Interesse in deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

LEMMER
Lemmer, de poort van Friesland is gesitueerd aan het IJsselmeer, het Friese merengebied en aan de A6. Vanuit Lemmer is Amsterdam binnen circa 60 autominuten bereikbaar. Lemmer heeft een sfeervolle historische kern met een binnenhaven en talloze restaurants.
Er zijn voldoende winkels, lagere en middelbare scholen en voorzieningen als supermarketen, gezellige winkels en sportclubs en busstation.
Talloze evenementen en zeilactiviteiten worden er georganiseerd; waaronder skûtsjes- en botter wedstrijden.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
1.720 m²
Inhoud
1.090 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt)

Kadastrale gegevens

LEMMER A 7651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Plattedijk 47

€ 885.000 k.k.