• Verkocht onder voorbehoud

Middachtenstraat 38 7131 BC Lichtenvoorde Schatberg

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 592 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In de lommerrijkste straat van Lichtenvoorde, op loopafstand van het centrum gelegen royale vrijstaande woning met aangebouwde berging en terrasoverkapping. Go 211 m2, inhoud 818 m3, kavel van 592 m2 . Bj. 1976.

Indeling:
U komt binnen via de ruime hal voorzien van toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. U loopt door en bevindt zich in de royale woonkamer welke opvalt door het vele natuurlijke lichtinval. De woonkamer is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte en is voorzien van tuindeuren, perfect om zomers lekker door te luchten en een houtkachel om de winters warm te houden. Via de woonkamer komt u terecht in de half open keuken welke is uitgerust met een inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken komt u terecht in de bijkeuken (v.v. meterkast en wasmachineaansluiting) en de berging.

Door naar de 1e verdieping! Wanneer u de trap op loopt vindt u aan de rechterzijde de 1e badkamer (2018) voorzien van dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, toilet en vloerverwarming. Op de overloop vindt u de 2e badkamer voorzien van douche en wastafel, 3 ruime slaapkamers (ouderslaapkamer v.v. balkon) en een diepe inloopkast.

Dit is echter nog niet alles; via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping, een royale overloop v.v. daglicht met nog 2 extra slaapkamers en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
• Royale terrasoverkapping
• CV Nefit (2009, eigendom)
• Dubbel glas begane grond (2018)
• Vrijstaande tuinberging met overdekte zit.
• Grondwaterpuls
• Royale oprit met mogelijkheid voor een carport

**De voorkeur van verkoper gaat uit naar een koper met een in te ruilen woning. Woont u op dit moment in een goed afgewerkte 2-onder-1 kap, hoekwoning of bungalow in Lichtenvoorde, met een marktwaarde tussen de 275000 en 350000, dan verzoeken wij u (bij interesse na de bezichtiging) naast een eventueel bod op deze woning, tevens het bedrag aan te geven dat u wilt bijbetalen met inruil van uw eigen woning. Vraag ons naar de procedure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.227
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
592 m²
Inhoud
818 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2009)

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE G 7020
Kadastrale kaart
Oppervlakte
592 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
226 m² (16,75 meter diep en 13,5 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Middachtenstraat 38

€ 470.000 k.k.