Deedingsweerdweg 7 7241 ST Lochem Lochem-West

Uitgelichte kenmerken

  • 221 m² wonen
  • 6.710 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Energielabel A, ruim perceel met zwembad.

Omschrijving

Deedingsweerdweg 7 Lochem

Letterlijk aan de rand van de bebouwde kom ligt deze in 2004 gebouwde villa, op een perceel van maar liefst 6.710 m².

Via je eigen oprijlaan, omgrensd door hoogopgaande oude eiken, kom je bij deze goed gebouwde en ruime woning. De moderne architectuur is direct herkenbaar en staat garant voor veel licht en comfort en een eigentijdse uitstraling. Met een inhoud van ruim 900 m³ mag je hier gerust spreken van een moderne villa.

Met de nieuwbouw is bijzonder veel aandacht gegeven aan het isolatiepakket en de combinatie met vloerverwarming maakt dat je hier klaar bent voor een “gasloze” toekomst.

De overgang van binnen naar buiten en omgekeerd maakt dat je je ook in de woonkamer midden in de natuur waant. De woonkeuken heeft een centrale plek en positie, met een schuifpui is het terras op het oosten direct aangrenzend en ideaal voor een zonnig ontbijt. Met twee extra kamers op de begane grond is levensloopbestendig wonen hier eenvoudig te realiseren.
Op de verdieping, met een oppervlakte van 80 m², zijn vier slaapkamers en een complete badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is een dakterras van ruim 40 m² bereikbaar waar je in volstrekte privacy kunt genieten van de zon en je eigen grote tuin met een perceel bos, een “strakke” vijver en last but not least, het zwembad dat een waarborg vormt voor verkoeling op warme dagen.

De afscheiding van de bebouwde kom wordt gevormd door de Barchemse Veengoot en een ecologische verbindingszone, hierdoor zit je altijd vrij en heb je alle voorzieningen onder handbereik.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2004
Perceeloppervlakte: ca. 6.710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 221 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 112 m²
Inhoud: ca. 904 m³
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
Verwarming: middels cv-ketel (Nefit, 2004) en vloerverwarming.
Energielabel: A

Vraagprijs € 1.395.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.312
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
112 m²
Perceel
6.710 m²
Inhoud
904 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM E 3683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOCHEM E 3831
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Deedingsweerdweg 7

€ 1.395.000 k.k.