Noordvliet 37 N 3142 CJ Maassluis

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1900
  • Wonen 152 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Geheel gerenoveerde en zo te betrekken 4-kamer bovenwoning gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek grachtenpand in het centrum van Maassluis. Het gehele appartement is voorzien van een visgraat PVC-vloer en hoge balkenplafonds. De woning is heerlijk licht, royaal en heeft drie goed bemeten slaapkamers, twee badkamers, twee zonnige dakterrassen en een indrukwekkend lichte woonkamer met hoog plafond. Gelegen in het centrum van Maassluis met een tal aan winkels en horecagelegenheden om de hoek. Scholen, speeltuintjes, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en groen- en recreatiegebieden zijn tevens in de directe omgeving gelegen.

Indeling
Begane grond:
- Gezamenlijke entree/portiek met trappenhuis welke toegang geeft tot de woning op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
- Heerlijk lichte en brede hal voorzien van de meterkast, een vaste kast met de cv-ketel, de half betegelde toiletruimte met modern toilet en een fonteintje en toegang tot alle vertrekken in de woning; drie slaapkamers, de woonkamer, keuken, twee badkamers en twee dakterrassen.
- Verrassend ruime en lichte woon- en eetkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een hoog plafond (ruim 6 meter) met de originele spanten in het zicht, meerdere grote raampartijen en toegang tot de open keuken en open hal.
- Moderne open keuken in donkere kleurstelling voorzien van een kookeiland en alle inbouwapparatuur die u tegenwoordig in een keuken mag verwachten; een kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een koel-vriescombinatie, een combi-oven, vaatwasser, een ‘Grohe Red’ kokend waterkraan en voldoende kastruimte.
- Geheel betegelde badkamer welke grenst aan de slaapkamer en is voorzien van zwart metalen details, een dakraam, wastafelmeubel met spiegel, een toilet, designradiator en ruime inloopdouche met glazen wand.
- Ruime 1e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ruime inkoopkast, toegang tot de badkamer en toegang tot het zonnige dakterras middels openslaande deuren.
- Royale 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel met openslaande ramen.
- 3e lichte slaapkamer voorzien van een lichtstraat en de wasmachine-aansluiting.
- Tweede geheel betegelde badkamer voorzien van een designradiator, wastafelmeubel, een spiegel en een royale inloopdouche met regendouche en een glazen wand.

Buiten:
- De woning heeft aan de achterzijde maar liefst twee zonnige dakterrassen welke beide bereikbaar zijn middels openslaande deuren. De terrassen bieden veel privacy, zijn gelegen op het noordwesten en voorzien van houten vlonders en een houten balustrade.

Ligging:
- Gelegen aan de gracht, midden in het historische en gezellige centrum van Maassluis.
- Verschillende winkels, horecagelegenheden, het openbaar vervoer, groen- en recreatiegebieden, scholen en speeltuintjes liggen allen in de directe omgeving van de woning.
- De A20 bereikt u binnen enkele minuten rijden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1900
- Recent geheel gerenoveerd
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Gehele appartement is voorzien van een visgraat PVC-vloer
- Indrukwekkend hoge plafond
- Cv-ketel is eigendom (2020)
- Zonder verbouwingskosten te betrekken
- Bijdrage VvE ong. € 100,- per maand
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.243
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 9472
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vertobuurt

Heel Maassluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vertobuurt

Heel Maassluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noordvliet 37 N

€ 645.000 k.k.