• Verkocht onder voorbehoud

B. van Rooijenstraat 11 1411 TV Naarden Tuindorp Keverdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

ROYALE POORTWONING MET VIJF SLAAPKAMERS EN EEN RUIME ZOLDERVERDIEPING!

In Naarden in de rustige B. Van Rooijenstraat ligt deze eengezinswoning, gebouwd in 1935 en met een perceel van 177 m2. De woning heeft een prettige, zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom en een garage. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn zeer zonnig.

In de buurt kan je vrij parkeren, maar er is óók de mogelijkheid om op het eigen terrein te parkeren.

De B. van Rooijenstraat is een kindvriendelijke straat in de woonwijk Tuindorp Keverdijk met een supermarkt, winkels en scholen op loopafstand. Naarden Vesting ligt praktisch om de hoek en heeft tal van winkels, horeca, de wekelijkse markt en de mogelijkheid voor mooie wandelingen.
De woning biedt zeer veel mogelijkheden en bestaat uit maar liefst 5 slaapkamers en een zolderverdieping die na verbouwing ook geschikt zal kunnen zijn als slaapkamer(s). In 2019 zijn er 12 zonnepanelen op het dak geplaatst en is de meterkast vervangen. Het dak van de garage is in 2020 in zijn geheel vervangen.
Kortom een eengezinswoning op een goede locatie die geheel naar eigen wens kan worden aangepast!

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toilet, open keuken, woonkamer, open haard en bijkeuken. Op de begane grond ligt een massief houten parketvloer.

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een wastafel, badkamer met toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap) met dakraam, aparte slaapkamer met dakkapel en eigen wastafel.

Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Ilse. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.009
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2005, eigendom

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 1430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (9 meter diep en 4,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

B. van Rooijenstraat 11

€ 469.000 k.k.