• Verkocht onder voorbehoud

Molendijk 47 4339 AC Nieuw- en Sint Joosland Nieuw- en Sint Joosland

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Landelijk gelegen aan de rand het gezellige dorp Nieuw- en Sint Joosland bieden wij u deze ruime twee-onder-één-kap-woning met garage en diepe oprit aan! Kom eens kijken en laat u verrassen door deze woning en de mooie locatie!

De woning is gelegen op een perceel van 257 m2 op een mooie locatie aan de Molendijk in het dorp Nieuw- en Sint Joosland. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een bakker, een basisschool en sportvelden. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zo bent u binnen enkele autominuten bij de A58 en de N57 richting de grotere steden Middelburg en Vlissingen.

De woning beschikt over een hal met meterkast, toilet en draaitrap, een woonkamer met open keuken, een serre, 4 slaapkamers, een badkamer, een overkapping, een voortuin en een achtertuin met een losstaande garage. De woning is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbel glas. De gevel is nageïsoleerd.

U komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Het toilet beschikt over een hangtoilet en een fonteintje. De betegeling is netjes uitgevoerd in een warme kleurstelling.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open keuken. Door de raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde komt er veel licht de ruimte binnen. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 26 m2. Het raam aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik. Vanuit de zithoek is er leuk zicht richting de voorgelegen dijk.
De keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 7,5 m2. De keuken is voorzien van een hoekkeuken met inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via de grote schuifdeuren komt u in de serre. Deze serre heeft een oppervlakte van ca. 9,8 m2. De serre met de grote schuifdeuren geeft een leuke verbinding met de achtertuin. Aan de serre is er een grote overkapping aanwezig.

De eerste verdieping van de woning biedt ruimte aan een overloop, een 3-tal ruime slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 11,2 m2 en ca. 12,5 m2. Eén van deze slaapkamers beschikt over vaste kastruimte. De kleinste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 7,6 m2. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 4,5 m2. De badkamer beschikt over een douchehoek, een toilet en een wastafelmeubel. De betegeling is neutraal uitgevoerd in een grijze kleurstelling.

Via de vaste trap op de overloop komt u op de tweede verdieping van de woning. Deze verdieping biedt u een overloop en een ruime 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een 2-tal ramen, vaste bergruimte en heeft een oppervlakte van ca. 13,6 m2. Op de overloop treft u de cv-installatie (Intergas, 2010) en aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur.

De voortuin is aangelegd met bestrating, vaste beplanting en een diepe oprit. Deze oprit biedt de ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Aan de voorgevel hangt zonwering. De achtertuin is aangelegd met bestrating, grind en vaste beplanting. Achterin de tuin is een terras voor bijvoorbeeld het plaatsen van een tuinset. Uiteraard kunt u ook onder de overkapping een loungeset plaatsen. De ruime garage in de achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 23,2 m2. Verder heeft de tuin de beschikking over een vrije achterom.

Heeft u interesse in deze ruime twee-onder-één-kapwoning? Maak een afspraak en kom kijken tijdens een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.379
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molendijk 47

€ 295.000 k.k.