Dr. Jan Berendsstraat 196512 HA NijmegenBottendaal

Gelegen in de aantrekkelijke en populaire wijk Bottendaal, op de begane grond, een instap-klaar 4-kamer appartement met een royale tuin op het zuiden en een privé berging in het souterrain. De wijk Bottendaal heeft diverse leuke horeca gelegenheden zoals gezellige kroegjes en restaurants. Het stadscentrum en het NS trein station liggen letterlijk op loopafstand van het appartement. Maar ook de Universiteit en het Radboud ziekenhuis zijn op slechts enkele fietsminuten afstand gelegen. Een ideale locatie dus! Indeling: Entree via gemeenschappelijke hal met brievenbussen, bellenbord met intercom en toegang tot de privé berging in het souterrain. Het appartement heeft een ruime hal met berg-/ en meterkast, een modern vrijhangend toilet en een doucheruimte met douche en wastafelmeubel. De woonkamer is opgesplitst in een eetkamer aan de achterzijde met dubbele deuren die toegang geven tot de heerlijke achtertuin en via een doorloop een zitkamer aan de aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie. Ook via de keuken heb je toegang tot de tuin. Er zijn 2 slaapkamers, 1 is er thans in gebruik als walk-in closet. Deze kamer heeft ook openslaande deuren die naar de achtertuin leiden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige vaste kast. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. Tuin: De achtertuin is gelegen op de zuidzijde en is aangelegd met gras en een fijn terras om vele uren te genieten van de zon. De kelderbox is toegankelijk via de centrale hal en biedt een inpandige berging voorzien van elektra. De actieve Vereniging van Eigenaars vraagt een bijdrage van € 70,- per maand inclusief opstalverzekering en voorschot waterverbruik. Twee jaar geleden zijn er diverse zaken vervangen zoals de keuken, badkamer en toilet. Ook is toen de vloer vervangen dus echt klussen is hier niet meer nodig, haal de verhuisdozen tevoorschijn, dit huis is instap-klaar!