Van Haapsstraat 66525 CC NijmegenGroenewoud

Deze goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning ligt in de wijk Groenewoud, op korte afstand van de bossen, universiteit, ziekenhuis en NS station Heijendaal. Het huis heeft vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Indeling. Begane grond: entree met garderobenis, mooie lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning die is voorzien van een gashaard, toilet (wandcloset met fonteintje), uitgebouwde woonkeuken met moderne inrichting inclusief diverse inbouwapparatuur, toegang tot de achtertuin. De tuin is circa 11 meter diep en ruim 6 meter breed, ligt op het zuidwesten en heeft een achterom. Verder kun je via een trap naar de kelder. Eerste verdieping: overloop met grote kastenwand, in totaal zijn er vier slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wc, wastafel en vloerverwarming. Kelder: ruime kelderberging met wasmachine-aansluiting en cv-ketel, toegang tot de achtertuin en een verwarmde hobbyruimte. Algemeen: bouwjaar 1959, woonoppervlakte circa 103 m2, perceel 164 m2. Bijzonderheden: - keurig onderhouden eengezinswoning op gunstige locatie gelegen - de woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en grotendeels muurisolatie, energielabel C - in 1978 is de woning op de begane grond en op de eerste verdieping uitgebouwd - aanvaarding: bij voorkeur eind augustus 2025