• Verkocht onder voorbehoud

Voorstraat 83 2201 HP Noordwijk (ZH) Kern Binnen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 446 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Prachtig herenhuis gelegen aan de Voorstraat en het Lindenplein

Omschrijving

Prachtig herenhuis in het historische hart van Noordwijk!

Een buitenkans in het charmante Noordwijk-Binnen. Ontdek dit prachtige herenhuis gelegen op de plek, waar de Voorstraat en het Lindenplein samenkomen - het historische hart van Noordwijk. Ervaar ruimte en comfort in dit herenhuis met ruime kamers en een vleugje grandeur. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 196 m2 plus een 15e-eeuwse (wijn)kelder. Stap naar buiten en ontdek de grote besloten tuin achter het huis, waar privacy gegarandeerd is en parkeer gemakkelijk op eigen terrein of in de ruime garage van 36 m2.

Sfeervol herenhuis met karakter
Het huis betreed je via de imposante entree, waar je gelijk de stijlvolle details en het karakter van dit herenhuis zult merken. De riante woonkamer en suite biedt voldoende ruimte om quality time door te brengen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog ruimtelijker aanvoelt.

Ruime slaapkamers voor optimaal comfort
Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, waarvan sommige zijn uitgerust met inbouwkasten. Hier kun je 's avonds heerlijk tot rust komen en genieten van een goede nachtrust.

Prachtige achtertuin, een oase van rust
De achtertuin van dit herenhuis is een verborgen parel. De tuin is ca 250 m2 en geheel omsloten door oude muren. Het royale terras kijkt uit over de tuin met een grote vijver.

Perfecte locatie in het gezellige Noordwijk
De ligging van deze woning is ideaal. De Voorstraat is een levendige straat in de Oude Dorpskern van Noordwijk, vlakbij diverse winkels, lekkere koffie om de hoek, restaurants en scholen. En in slechts tien minuten fietsen kun je genieten van het strand en de duinen.

Kortom, dit prachtige herenhuis aan de Voorstraat 83 in Noordwijk biedt alles wat je maar kunt wensen: karakter, ruimte, comfort en een ideale ligging. Ben jij klaar voor een nieuwe stap in je leven? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging. Voor je het weet, ben je de gelukkige nieuwe eigenaar van dit bijzondere huis. Neem contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de trotse bewoner van deze fantastische woning in Noordwijk!

Indeling:

Begane grond
Ruime hal met marmeren vloer, een brede houten trap en een origineel plafond met ornamenten, toilet en de meterkast. Het houtwerk van de trap, de historische plafonds en de marmeren vloer zijn in bijna onverwoestbare staat sinds de bouw van deze woning, bijna honderd jaar geleden. Het herenhuis, ontworpen door Theo Overmeer, is sinds generaties in de familie en ademt een rijke geschiedenis met originele details.

Vanuit de hal met originele marmeren vloer betreed je de woonkamer en suite voorzien van in visgraat gelegd houten Kambala vloer. De originele en suitedeuren met facet geslepen ramen scheiden de voor- en tuinkamer en hebben aan weerszijde meerdere ingebouwde kasten. In beide kamers vind je een originele marmeren schouw, waarvan een nog met de spiegel al sinds 1930 boven de schouw. De schouw in de voorkamer is voorzien van een op maat gemaakte gesloten houthaard en in de tuinkamer is er een eveneens op maat gemaakte Bellfire gashaard met afstandsbediening in de schouw geplaatst. Zowel in de voor- als tuinkamer is Verosol zonnewering aangebracht, die zowel voor zonnewering als voor privacy dient. De woning is tot op heden en waar nodig, met zorg en aandacht verbouwd en vernieuwd en is naar eigen smaak verder te verfraaien en verbeteren. De originele en gerestaureerde plafonds zijn een ware eye catcher.

Je komt in de keuken via deuren, met door Heleen van der Spek ontworpen glas in lood ramen. Die geven de toegang naar de keuken een artistieke flair. De royale woonkeuken is uitgerust met een grote koelkast, een 5-pits combi inductie kookplaat, een vaatwasser, oven en magnetron. De tuindeur geeft toegang tot het terras, voorzien van een uitschuifbare - en op afstand bedienbare - zonwering (Markilux). De op het zuidoosten gelegen tuin is erg ruim en diep en biedt complete privacy. Aan het einde van de tuin ligt de garage met carport, die zowel met de auto als met de fiets vanuit de Zwanensteeg bereikbaar is.

Eerste verdieping
Vanaf de brede trap betreden we de ruime overloop. Met vier slaapkamers biedt deze etage veel mogelijkheden en genoeg ruimte. Een ruime badkamer met toilet, inloopdouche, ligbad en daglichtkoepel kan naar eigen smaak worden vernieuwd. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een prachtig uitzicht op de grote tuin. Een van de slaapkamers heeft een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De slaapkamers aan de voorzijde kijken uit over het sfeervolle Lindenplein. Via een van de slaapkamers bereik je de zolder. De mogelijkheid bestaat om hier een andere trap te plaatsen en extra slaapkamers creëren.

De kelder bereik je vanuit de hal via een stenen trap. Deze is voor het eerst aangelegd in de 15e eeuw en is uitermate geschikt als wijn- en- voorraadkelder.

Kenmerken
Prachtig uitzicht en gelegen aan het karakteristieke en groene Lindenplein
Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand
Strand en zee op 10 minuten fietsafstand
Monumentale woning met historische details

De woning beschikt over Energielabel C en oplevering is in overleg. Bezoek ook onze website voor de online brochure van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.607
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, erfgoed en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
446 m²
Inhoud
764 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M39C Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK F 5709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
446 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
230 m² (22,91 meter diep en 10,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorstraat 83

€ 1.295.000 k.k.