Hazelaarlaan 7 5342 HL Oss Willibrordusweg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 400 m² wonen
  • 1.403 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de mooiste en meest prestigieuze villawijk van Oss, is de Hazelaarlaan als de meest unieke woonplek aan te merken. Direct gelegen aan het bosrijke park en de zeer fraaie en natuurlijke Hazenakkervijver vindt u de paviljoenachtige Villa Hazelaar van recente bouwdatum (2005). Mede door de eveneens onder architectuur aangelegde tuin, is deze moderne villa perfect ingebed in haar natuurlijke omgeving.

De onder architectuur van Ariens & Schamp gebouwde moderne villa heeft al tweemaal een bijzondere ontwerpnominatie mogen ontvangen. In 2005 werd Villa Hazelaar genomineerd als beste en mooiste ontwerp door de welstandscommissie Noord Brabant, terwijl in 2006 Villa Hazelaar werd genomineerd voor de verkiezing van Mooiste Gebouw in de Gemeente Oss.

De villa bestaat uit twee woonlagen en heeft een totale inhoud van maar liefst 1.320 kubieke meters (exclusief berging) terwijl de grondoppervlakte van het perceel 1.403 m2 bedraagt. Door de vrije ligging en de perfecte inpassing van het tuinontwerp (Tuinarchitect Bob Frerker) in haar natuurlijke bosrijke omgeving lijkt het perceel nog aanmerkelijk groter en rianter.

Opvallende details van deze villa zijn de zeer hoge (3.10m!) plafonds op de eerste woonetage, de bijzondere design elementen in het lijnenspel van de woning zowel binnen als buiten, evenals de grote luxe vide die het woongedeelte met het slaapgedeelte verbindt. Vanaf de 'brug' die deel uit maakt van de vide heeft men een prachtig uitzicht op het lijnenspel dat doorloopt in de tuin. De vide zorgt er verder voor dat de benedenverdieping ontzettend veel daglicht krijgt en op prachtige, natuurlijke wijze wordt betrokken bij de bovenverdieping.

In de villa zijn de meest luxe materialen gebruikt. We noemen de Boley openhaard met een breedte van 260cm, de luxe Bulthaupt keuken, moderne domotica en Hans Grohe kranen. Een uitvoerige professionele beveiligingsinstallatie (zowel binnen als buiten de villa) met ondermeer hoogwaardige Sony camera systemen, het gebruik van de hoogste kwaliteit hang/sluitwerk en inbraakwerend glas dragen bij tot een comfortabel veilig woonplezier.

De master bedroom, de luxe grote walk-in closet evenals de zeer luxe badkamer zijn op de woon-etage gelegen en maken deze villa ook zeer geschikt voor kandidaat kopers die een gelijkvloerse ligging van de hoofdruimtes op prijs stellen.

Twee grote slaapkamers met veel daglicht en een separate badkamer voor bv kinderen of gasten zijn gelegen in het souterrain dat door een zeer grote luxe vide een oase van daglicht is.

Het souterrain omvat verder een kantoorruimte, grote extra berging en technische ruimte, een gescheiden luxe toilet evenals een grote ruimte die uitstekend kan dienen als fitness of thuisbioscoop.

De tuin is onder architectuur aangelegd en sluit perfect aan bij het ontwerp van de villa. Prachtige natuurstenen terrassen, een uitgebreide professionele beregeningsinstallatie en tuinverlichting zijn onderdeel van de tuin.

Gelegen aan de rand van Oss met bijzonder gunstige verbindingen naar zowel de richtingen Den Bosch, Eindhoven als Nijmegen maakt Villa Hazelaar tot een bijzonder aantrekkelijke en zonder meer unieke kans voor de echte genieter van het luxe wonen.

De villa Hazelaar is zonder enige twijfel een parel in de huidige luxe villamarkt en de talrijke bijzondere design eigenschappen maken een rondleiding meer dan waard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.112
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
400 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
1.403 m²
Inhoud
1.320 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

OSS B 4693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hazelaarlaan 7

€ 1.645.000 k.k.