• Verkocht onder voorbehoud

de Kuiperij 11 6911 AA Pannerden Pannerden

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dé kans op een betaalbare tussenwoning met ruime berging en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten!

De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat nabij diverse voorzieningen zoals winkels en een park met een kinderboerderij.

Pannerden
Het gezellige dorp Pannerden is gelegen nabij natuurgebied de Gelderse Poort waar u buitengewoon kunt genieten van rust, ruimte en recreatie. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes door het natuurgebied en watersport/recreatieplas De Bylandt, gelegen op 5 km afstand. In natuurgebied de Gelderse Poort liggen de Rijnstrangen. Dit gebied is een van de meest onbekende en onbeminde natuurgebieden van Nederland en kent een beschermd biotoop voor riet- en moerasvogels.
Pannerden beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, winkels waaronder een slagerij, drogisterij en een supermarkt. Verder is er een modern sportcomplex, een gezondheidscentrum en diverse horecagelegenheden aanwezig.

Ligging
Pannerden ligt nabij de aansluiting op de A12 en op korte afstand van de plaatsen Zevenaar (5 autominuten), Duiven (10 autominuten), Arnhem (20 autominuten) en Nijmegen (40 autominuten via pontveer).

Indeling

Begane grond
Entree, toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast, gesloten/half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron/oven, toegang tot de achtertuin en een lichte doorzon woonkamer met sierhaard en schuifpui.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers; 1 slaapkamer is voorzien van een wasmachine aansluiting, badkamer met toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

Zolder
De zolderverdieping is bereikbaar via een eenvoudige trap. Deze ruime zolder heeft een klein dakraam en de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een vrijstaande stenen bergingen en een overkapping.

Bijzonderheden
*De woning is eenvoudig uitgevoerd en dient op bepaalde punten gemoderniseerd en gerenoveerd te worden;
*Per direct beschikbaar.

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.326
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

PANNERDEN B 2538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Kuiperij 11

€ 200.000 k.k.