• Verkocht onder voorbehoud

Kievitweg 13 9765 JX Paterswolde Paterswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 1.216 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning is een fijne en rustgevende plek om te wonen. Met de riante achtertuin, vele groen, drie (mogelijke) slaapkamers op de begane grond en een open living is het hier heerlijk toeven. De woning is aan modernisering toe, wat betekent dat u het geheel naar eigen wens en smaak kunt inrichten en verbouwen met mogelijkheden tot uit- en/of opbouw.

Ook de ligging is ideaal en uniek. De woning is namelijk gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Paterswolde. De achterzijde van het perceel grenst aan het Bijenbos, waar in samenwerking met de imkersvereniging en de gemeente een speciaal terrein voor honingbijen en wilde bijen is gerealiseerd. Natuur en groen liefhebbers kunnen hier dus echt hun hart ophalen! Maar ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Met de auto ben je zo op de A28 en A7, Groningen of de dorpen Haren en Eelde-Paterswolde.

Indeling:
Begane grond: de woning is zowel via de voorzijde als de zijkant te betreden. De hoofdingang brengt u in een hal die toegang geeft tot een badkamer, het woongedeelte, de keuken en een slaapkamer. De woonkamer is een prachtige open ruimte met veel lichtinval en een nette laminaatvloer. Vanaf hier heeft u een rustgevend uitzicht over de tuin en al het groen rondom.

De keuken is voorzien van een simpel keukenblok met landelijke houten keukenkasten en een tegelwand. Ook de badkamer is simpel ingericht met ligbad, wastafel en douchehoek.

Verder is de woning voorzien van drie (mogelijke) slaapkamers, waarvan een voorzien van ruime vaste kasten. Ook vanuit deze kamers heb je uitzicht op veel groen en ze zijn geheel naar wens in te richten als (kinder)slaapkamer, thuiskantoor, inloopkast of iets anders. Aan u de keuze!

Verdieping:
De verdieping is te bereiken via een vaste trap in de hal aan de rechterzijde van de woning. Het betreft een zeer ruime zolderverdieping met genoeg opslagruimte en mogelijkheden om meerdere kamers te realiseren.

Buitenruimte:
De tuin van deze vrijstaande woning is toch wel echt het fijnste plekje! Het loopt rondom de woning en is voorzien van veel gras, een betegeld gedeelte en zelfs een vijver. Dit maakt het de ideale tuin om meerdere zit-, eet- en speelhoeken te creëren! Achterin bevindt zich nog een houten tuinhuisje voor het bergen van spullen.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendige woning
- Mogelijkheden tot uit- en/of opbouw
- Gelegen aan de rand van Paterswolde middenin het groen
- Ruime tuin
- Volledig naar eigen wens te moderniseren
- Achterzijde van het perceel grenst aan het Bijenbos
- Uitvalswegen nabij
- Alle voorzieningen in de directe nabijheid aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.285
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.216 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE B 2589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
703 m² (19 meter diep en 37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kievitweg 13

€ 450.000 k.k.