Albrandswaardsedijk 177 A 3172 VA Poortugaal Kijvelanden

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 1.000 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

"Wonen in de Polder Albrandswaard betekent wonen in de mooiste polder in de wijde omtrek"!

Deze bungalow ligt op een fraaie locatie in polder Albrandswaard tussen de dorpen Poortugaal en Rhoon in, landelijk wonen maar niet geheel afgelegen, om u een indruk te geven: de dorpskern van zowel Rhoon als Poortugaal zijn prima per fiets bereikbaar voor een boodschapje. Door nabij gelegen uitvalswegen en openbaar vervoer bent u ook zo in de stad. De Rhoonse Grienden, de golfbaan, de jachthaven en de vele sportfaciliteiten maken het plezierig wonen in Albrandswaard compleet!

De goed onderhouden 5 kamer woning uit de jaren '60 beschikt o.m. over een ruime schuur/garage, carport en meerdere parkeerplaatsen alsmede een zeer verzorgde fraaie tuin met veel privacy en verschillende plekjes om te genieten van de zon. Unieke kans om vrij en in het groen te wonen!!

Het kleinschalige winkelbedrijf aan achterzijde is keurig afgeschermd en geeft -naast wat dynamiek gedurende de werkdag- verder vrijwel geen overlast. Plan een bezichtiging in om het zelf te ervaren!

Op vrijdag de 23e hebben we een kijkdag georganiseerd, we verzoeken u vriendelijk ons kantoor een e-mail te sturen zodat we een afspraak met u kunnen inplannen!

Indeling:

Gezellige woonkamer voorzien van open haard en schuifpui naar de tuin, studeerkamer, woonkeuken met keurige inrichting en deur naar de tuin, 2 slaapkamers met badkamer o.m. voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Tevens tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen:

- woonoppervlakte: 154 m2
- totale gebruiksoppervlakte: 183 m2
- inhoud: 765 m3
- schuur/bergruimte: 36 m2
- perceel: ca 1000 m2 eigen grond

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 669.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.344
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
1.000 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL C 1608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
536 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
POORTUGAAL C 1409
Oppervlakte
464 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Albrandswaardsedijk 177 A

€ 669.000 k.k.