Benraatshoef 31 4941 TM Raamsdonksveer Hooipolder en De Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heeft u graag ruimte om u heen en zoekt u een sfeervol huis met een originele indeling? Kom dan kijken naar deze royale uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een prachtige serre, een diepe achtertuin op het zuid-oosten, een royale woonkamer met open haard, 3 ruime slaapkamers, een inpandig te bereiken garage en ruimte om te parkeren op eigen terrein. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft een energielabel A+.

Het huis ligt op een mooi perceel (239m2) in een rustige/kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand (ca. 400 m) ligt een klein winkelcentrum met meerdere basisscholen waar u alles kunt vinden voor uw dagelijkse behoefte. De dorpskern van Raamsdonksveer (1 km) en de gezellige markt van Geertruidenberg (2 km) liggen ook nabij. Raamsdonksveer heeft een ruim aanbod aan sport- en gezondheidsvoorzieningen. Binnen enkele minuten zit u op de A27 of A59.

Bijzonderheden:

- Inhoud ca. 511m3
- Zonnepanelen, aangebracht in 2021.
- 3 ruime slaapkamers.
- Zeer luxe en moderne badkamer.
- Energielabel A+
- Grote sfeervolle woonkamer met openhaard.
- Begane grond voorzien van moderne plavuizen met vloerverwarming.
- Bouwjaar 1976.
- Middels een schuifpui bereikbare serre, over volle breedte van het huis.
- Fraai aangelegde veel privacy biedende achtertuin met vijverpartij.
- Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
- Airconditioning is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.600
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Feenstra (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK K 1043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAAMSDONK K 3927
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (12,18 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Benraatshoef 31

€ 450.000 k.k.