Paul Schuitemastraat 50 3059 PK Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Uitgebouwde woonkeuken | 7 woonruimten | Turn-key | Vrij uitzicht

Omschrijving

Welkom in Nesselande. Direct aan het Rietveldpark gelegen ruime uitgebouwde luxe eengezinswoning met voor- en achtertuin en een woonoppervlakte van circa 124 m2. Met de boulevard van Nesselande en recreatiegebied/natuurgebied Rottemeren/Zevenhuizerplas om de hoek is het hier fijn wonen.

Begane grond;
Entree, hal met de meterkast, toilet en kastruimte onder de trap. Slaapkamer/Werkkamer met dubbele deuren naar de voortuin. Ook bevindt zich op de begane grond de woonkeuken welke is voorzien van een vaatwasser, stoomoven, combi oven/magnetron, Amerikaanse koelkast, 5-pits inductiekookplaat en ontbijt bar. Vanaf hier is de tuin te bereiken die is voorzien van een achterom en een ruime houten berging. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping is de woonkamer gelegen met vrij uitzicht over het Rietveldpark. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een eiken vloer en heeft deze een Frans balkon. De achterzijde van de woonkamer is nu ingericht als 2e werkkamer. De eigenaar zal hier nog een tweetal (stalen) schuifdeuren laten installeren. Hiermee komt het totaal aantal aan slaapkamers voor de woning op 4.

2e verdieping:
De 2e verdieping bevat 2 slaapkamers. Ook vind je op deze etage de badkamer welke is voorzien van luxe sanitair, ligbad, hangend toilet, rainshower en dubbele wastafel. Over de gehele verdieping vind je een eiken vloer.

Bijzonderheden:
- De eigenaar zal op de eerste verdieping nog een tweetal (stalen) schuifdeuren laten installeren. Hiermee komt het totaal aan slaapkamers voor de woning op 4;
- De woning bevat de nodige smart home apparaten (o.a. slimme verlichting, deurbel, radiatorknoppen) welke standaard worden overgedragen;
- De Amerikaanse koelkast en vaatwasser zijn in 2022 nieuw geplaatst;
- Schilderwerk deur & kozijnen is in 2022 uitgevoerd;
- Badkamer & toilet bevat luxe sanitair;
- De woning is flexibel in te delen als kantoor/praktijk aan huis;
- Ruime parkeergelegenheid met (openbare) elektrische oplaadpunten;
- Verwarming is middels stadsverwarming;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 1182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,4 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Paul Schuitemastraat 50

€ 475.000 k.k.