Heereplaats 23 3181 RH Rozenburg (ZH) Rozenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk in het groen, met een vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen speels ingedeelde, geschakelde 5 kamer twee-onder-één-kap woning met kunststof kozijnen, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een afgesloten carport met een elektrische deur.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal, toilet met fonteintje, meterkast met vernieuwde groepenkast. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken met vaatwasmachine, elektrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap en het eetgedeelte vanwaar je mooi uitzicht hebt over het plantsoentje aan de voorzijde. De gehele begane grond is uitgevoerd met een fraaie PVC vloerbedekking met in de woonkamer vloerverwarming als bijverwarming naast een designradiator. Tevens airconditioning (2021).

1e verdieping:
Bereikbaar via de spiltrap in de woonkamer, vervolgens tref je hier een grote slaapkamer met airco en elektrische rolluiken en eigen wastafel, 2e en 3e slaapkamer en een geheel betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad, een 2e toilet, wastafel en een kwartronde douchecabine.

2e verdieping:
Hier een 4e slaapkamer en een zeer royale berging alwaar de aansluiting voor de wasmachine, de omvormer voor de zonnepanelen en de Cv combiketel Remeha 2021.

Achtertuin gelegen op het zuidwesten met een afgesloten carport met elektrische deur en nog een stenen berging aan het huis.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1975;
- 219 m2 eigen grond;
- airco aanwezig;
- 10 zonnepanelen (2020);
- geheel geïsoleerd;
- kunststof kozijnen;
- oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 5706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (13,4 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heereplaats 23

€ 375.000 k.k.