Naaldwijkseweg 278 B 2691 PW 's-Gravenzande Bedrijventerrein Teylingen

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een warm en gastvrij familiehuis, waar gewoond en gewerkt kan worden. Deze vrijstaande woning heeft een zeer royale woonkamer, 5 ruime slaapkamers en een grote garage/bijkeuken. De woning beschikt over dubbel/triple glas waardoor omgevingsgeluiden binnenshuis niet worden waargenomen.
De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. U kunt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning zonder verdere kosten betrekken.

Ligging
Het gezellige centrum van zowel ’s-Gravenzande als Naaldwijk met een tal aan winkels (w.o. supermarkten), horeca-, sportgelegenheden, scholen, het strand en groen- en recreatiegebieden liggen in de directie nabijheid op loop- en fietsafstand van de woning. Verschillende uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Royale entreehal voorzien van de meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping.
De hal geeft toegang tot de luxe keuken, woon- en eetkamer, bijkeuken/garage en de toiletruimte.
De zeer ruime woonkamer(50 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een natuurstenen schouw (met gashaard) en dubbele openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin- grenzend aan het park- met veel privacy. De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer en gedeeltelijk van vloerverwarming.
De moderne en luxe keuken in U-vorm (2017) met eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad met spoelunit en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met 4 kookzones in combinatie met gas wokbrander, oven, stoomoven, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser en Quooker. Een complete keuken om de lekkerste maaltijden te bereiden.

De zeer ruime bijkeuken/garage geeft toegang tot de achtertuin en is eveneens voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.
Twee royale slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en de zeer ruime Master bedroom aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning en voorzien van een luxe op maat gemaakte kastenwand (2018). Boven de garage bevindt zich een 4e slaapkamer met veel bergruimte. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een badkamermeubel met twee wastafels, ligbad met douche, aparte douchecabine en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop die toegang geeft tot de lichte royale 5e slaapkamer/werkkamer met een dakkapel over de volle breedte van de woning. Bergruimte met CV-ketel en een aansluiting voor de wasmachine/droger.

Exterieur
Via de verzorgde, fraai aangelegde voortuin met eigen oprit en ruimte voor een auto, heeft u toegang tot de woning. De geheel ommuurde royale achtertuin- direct gelegen aan het park- is prachtig aangelegd en zeer goed onderhouden. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van diverse terrassen voorzien van een pergola met harmonica zonwering en een overkapping. De achtertuin is zowel te bereiken via de garage/bijkeuken als via een aparte poortingang.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2002
- in 2013 onder architectuur aan de achterzijde uitgebouwd
- grote woonkamer van ca. 50 m2
- bijkeuken/garage van 26 m2
- uitstekende staat van onderhoud
- veel privacy
- eigen grond
- energielabel A
- voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel/triple glas
- geheel geïsoleerd
- voorzien van mechanische ventilatie
- oprit voor één auto
- luxe keuken met inbouwapparatuur (2017)
- fraaie royale voor- en achtertuin
- Cv-combiketel (2002)
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.581
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
741 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
AWB (2002)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 5616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (6,6 meter diep en 11,5 meter breed)

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.