Stokkumseweg 59 7041 BV 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 285 m² wonen
  • 1.400 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden royale bungalow met souterrain, carport en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin met meerdere terrassen is gelegen op het zuiden, op deze locatie zijn uw vrijheid en privacy gewaarborgd. Vrijstaand houten tuinhuisje.

Gelegen nabij de prachtige Montferlandse bossen alsmede op loopafstand van het karakteristieke stadscentrum van de plaats 's-Heerenberg.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer ca. 48 m² met een sfeervolle open haard met schouw, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar het terras, dichte woonkeuken ca. 25 m² met zeer luxe SieMatic inbouwkeuken en zithoek, kastruimte met c.v.-opstelling, wasruimte/bijkeuken. Deze bijkeuken heeft toegang tot de carport, maar ook naar het overdekte terras aan de zijkant van de woning. Over de gehele breedte van de woonkamer bevindt zich het volledig betegelde terras, voorzien van grote zonnescherm.
Via de royale hal komt u uit bij de masterbedroom met badkamer-en-suite voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. In deze hal zijn verder nog 4 grote vaste kasten, een kantoorruimte, 3 slaapkamers (allen met vaste wastafel) en een 2e badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
In het kantoor bevindt zich de trap waarmee u het souterrain bereikt:

Souterrain:
Grote open ruimte met vaste kastenwand, kleine trap naar hobby-/herenkamer ca. 36 m², hal met openslaande deuren.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1969;
In 2006 is de woning geheel gerenoveerd (zoals een nieuw dak, Siematic inbouwkeuken, vloerverwarming en de badkamers).
Inhoud woonhuis ± 999 m³, woonoppervlak ± 285 m², gebouwgebonden buitenruimte ± 83 m²; externe bergruimte ± 37 m²;
Perceel oppervlakte 1.400 m²;
Combiketel Nefit HR, 2008;
Vloerverwarming, 2006;
Royale tuin, gelegen op het zuiden, met veel privacy;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Bouwkundige keuring aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

De plaats 's-Heerenberg is direct gelegen aan de Montferlandse bossen. De plaats wordt gekenmerkt door de fraaie historische binnenstad en kasteel "Huis Bergh". Op slechts enkele kilometers afstand bevind zich recreatiegebied Stroombroek alsmede de stad Doetinchem.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
285 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
83 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
1.400 m²
Inhoud
999 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 1588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stokkumseweg 59

€ 750.000 k.k.