Gerbrandtslaan 2 a 1871 AN Schoorl Aagtdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 301 m² wonen
  • 1.430 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wilt u uniek wonen, direct aan het prachtige Schoorlse bos- en duingebied? Kom dan kijken op de Gerbrandtslaan 2a in Schoorl.
Deze moderne vrijstaande rietgedekte villa met naastgelegen eigen recreatiewoning, bevat een zee aan ruimte en is op ca. 1430 m2 grond gelegen.
Zoals gezegd, naast de villa, is in dezelfde stijl gebouwd, een separate recreatiewoning/gastenverblijf met eigen tuin gesitueerd. Deze recreatiewoning is zeer geschikt voor uw gasten of voor uw kantoor of atelier. Ook is het recreatief verhuren hier goed mogelijk.

Een ruime oprit leidt naar de in 2012 gebouwde villa. Via een overdekte entree stapt u de riante hal binnen. Hiervandaan heeft u toegang tot de diverse leefruimten, maar ook vindt u hier de trap naar de verdieping, een toilet en de meterkast.

We nemen u eerst mee naar de living, deze is via de eetkamer te bereiken en is zeer royaal en licht, met een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Een hele fijne ruimte met rondom glas.
In de naastgelegen eetkamer kunt u heerlijk genieten van uitgebreide diners, er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Ook hier openslaande deuren naar de tuin.
De moderne Culimaat keuken, aan de andere zijde van de eetkamer gelegen, is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur, o.a. een brede inductiekookplaat, een vaatwasser, een koffieapparaat, een combi-magnetron, een combi-stoomoven, een Gaggenau koelkast en een quooker.

We gaan weer terug naar de hal waar naast de trap nog een ruimte gesitueerd is, momenteel in gebruik als kleine sportruimte maar deze kan zeker ook dienen als klein kantoor of wellicht in de toekomst als badkamer. Ook vanuit de hal komt men in de aanbouw waarin de bijkeuken met achterdeur en cv-installatie is gelegen. Ook treft men hier nog een grote ruimte aan die is opgedeeld door een kastenwand in twee werk/studeerkamers, maar ook prima geschikt is als riante slaapkamer. De ruimte heeft openslaande deuren en uitzicht op het groen.

Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier treft men als eerste een grote slaapkamer aan met een mooie raampartij, welke uitzicht geeft op het bos. Deze riante luxe kamer heeft een eigen, moderne badkamer met vrijstaand ligbad, een wastafel en een inloopdouche. Een fijne inloopkast en een separaat eigen toilet maken het geheel compleet.

Op de overloop treft men nog een toilet aan en nog twee ruime slaapkamers met speelse vides. Beide kamers, qua grootte identiek aan elkaar, hebben een eigen badkamer met douche en wastafel.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met daglicht via een groot dakraam. Hier zijn de wasmachine en droger gesitueerd en hier treft men voldoende bergruimte aan. Men zou hier ook nog een extra kamer kunnen creëren.

De heerlijke tuin met diverse plekken en terrassen om te genieten van zowel de zon als van schaduw onder de groene bomen, is rondom gelegen.

Voor uw gasten is naast de villa een mooie, in stijl opgetrokken, recreatiewoning met eigen oprit gelegen. Deze leuke woning is voorzien van een hal met toilet, een woonkamer met mooie glazen pui en openslaande deuren. Deze woning bevat een open keuken en een slaapkamer met kleine badkamer (douche, wastafel en wasmachine-aansluiting). De woning heeft een eigen tuin, omheind door een heg welke zorgt voor voldoende privacy. Deze woning biedt tevens goede verhuurmogelijkheden aan toeristen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2012
- begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming
- geheel geïsoleerd
- cv-ketel Intergas 2012
- energielabel A
- alarmsysteem
- rookmelders
- auto-oplader
- separate recreatiewoning/gastenverblijf
- de genoemde woonoppervlakte van totaal ca.301 m2 is opgebouwd uit: de woning van ca. 261 m2 en de recreatiewoning van ca. 40 m2. De genoemde inhoud van ca. 990 m3 betreft alleen de hoofdwoning. De recreatiewoning heeft ook nog een inhoud van ca. 188 m3

Het geheel is op een prachtige locatie tussen Bergen en Schoorl gelegen. De polder en het bos- en duingebied op loopafstand. Van hieruit kunt u kiezen voor het gezellige, wat drukkere strand in Bergen aan Zee of op de fiets richting het rustige Schoorlse strand. Een heerlijke plek voor ieder wat wils. Winkels, terrasjes, paardrijden, kiten, mountainbiken op het speciaal aangelegde parcours door de duinen of een fijne wandeling. Alles is hier mogelijk.

Heeft u interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond op deze unieke locatie.

++++++++++

Do you want to live in a unique way, right next to the beautiful Schoorl forest and dune area? Then come and have a look at the Gerbrandtslaan 2a in Schoorl.
This modern detached villa with its own recreation house next door, contains a lot of space and is situated on approx. 1430 m2 of land.
As mentioned, next to the villa, in the same style built, is a separate recreation house/guesthouse with its own garden situated. This recreation house is very suitable for your guests or for your office or workshop. Recreational renting out is also possible here.

A spacious driveway leads to the villa, which was built in 2012. Through a covered entrance, you step into the spacious hall. From here you have access to the various living areas, but you will also find the staircase to the floor, a toilet and the meter cupboard.

We take you first to the living room, which is accessible through the dining room and is very spacious and bright, with a gas fireplace and patio doors to the garden. A very nice space with glass all around.
In the adjacent dining room you can enjoy extensive dinners, there is enough room for a large dining table. Here too, French doors to the garden.
The modern Culimate kitchen, located on the other side of the dining room, is equipped with various Miele appliances, including a wide induction hob, a dishwasher, a coffee machine, a combination microwave oven, a combi-steam oven, a Gaggenau refrigerator and a quooker.

We go back to the hall where next to the stairs another room is located, currently used as a small sports room but it can certainly serve as a small office or perhaps in the future as a bathroom. Also from the hall one enters the extension where the utility room with back door and central heating system is located. Also here you will find a large room which is divided by a closet into two work / study rooms, but also suitable as a spacious bedroom. The room has doors and views of the garden.

The staircase in the hallway leads to the first floor. Here one finds as first a large bedroom with a beautiful window, which overlooks the forest. This spacious luxury room has a private, modern bathroom with freestanding bath, a sink and a shower. A fine walk-in closet and a separate private toilet make it complete.

On the landing you will find another toilet and two spacious bedrooms with playful voids. Both rooms, identical in size, have a private bathroom with shower and sink.

A staircase leads to the second floor with daylight through a large skylight. Here are the washer and dryer located and here you will find ample storage space. One could also create an extra room here.

The lovely garden with various spots and terraces to enjoy both the sun and the shade under the green trees is located all around.

For your guests, there is a beautiful recreation house next to the villa with its own driveway. This nice house has a hall with a toilet, a living room with a beautiful glass front and French doors. The house contains an open kitchen and a bedroom with small bathroom (shower, washbasin and washing machine connection). The house has a private garden, enclosed by a hedge which ensures sufficient privacy. This house also offers good rental opportunities for tourists.

Details:
- year of construction 2012
- ground floor has a screed floor with underfloor heating
- fully insulated
- central heating boiler Intergas 2012
- energy label A
- alarm system
- smoke detectors
- car charger
- separate recreation home/guest house
- the mentioned living space of ca.301 m2 in total is composed of: the house of ca. 261 m2 and the recreation house of ca. 40 m2. The stated capacity of approx 990 m3 concerns only the main house. The recreation house also has a capacity of ca. 188 m3.

The property is in a beautiful location between Bergen and Schoorl. The polder and the forest and dunes within walking distance. From here you can choose the cozy, somewhat busier beach in Bergen aan Zee or on the bike towards the quiet Schoorl beach. A wonderful place for everyone. Shops, terraces, horse riding, kiting, mountain biking on the specially designed track through the dunes or a nice walk. Everything is possible here.

Are you interested? Make an appointment for a viewing, we are happy to show you around this unique location.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.957
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
301 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
1.430 m²
Inhoud
990 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOORL D 1564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gerbrandtslaan 2 a

€ 2.395.000 k.k.