Waterbassin 10 8608 DJ Sneek Lemmerweg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wil jij eerste rang zitten bij de 11-stedentocht? Verzeker je dan nu alvast van het mooiste plekje.....

Deze prachtige hoekwoning staat op misschien wel het mooiste plekje van Sneek, gelegen nabij het stadscentrum aan de Geeuw (staande mast-route), met eigen ligplaats en uitzicht op de Waterpoort.

Indeling:

Begane grond
Via de entree kom je in de hal waar naast de trapopgang en meterkast ook de toiletruimte te vinden is. Wat meteen opvalt als je in de ruime living komt is het waanzinnige uitzicht. Het is hier een komen en gaan van bootjes en afgelopen winter werd er zelfs op de Geeuw geschaatst. Dit uitzicht zal nooit gaan vervelen. De keuken kent een hoekopstelling en is gelegen aan de voorzijde en van alle gemakken voorzien. De living beschikt aan de zijkant over openslaande deuren en aan de achterzijde over een schuifpui. Zo sta je direct in contact met de tuin en het water. De provisiekast is ideaal voor het opbergen van alle boodschappen. In de bijkeuken vind je nog een complete tweede keuken en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 3 royale slaapkamers, waarvan er 2 beschikken over een frans balkon. Wat een uitzichten heb je hier ook weer! We kunnen niet vaak genoeg benadrukken wat een toplocatie dit is. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is momenteel een grote open ruimte. Met gemak realiseer je op deze verdieping een vierde slaapkamer met magnifiek uitzicht over de Geeuw en Waterpoort. Het Franse balkonnetje is al aanwezig, om heerlijk te turen naar alle langsvarende boten. Er zal nog genoeg ruimte over zijn voor een grote bergzolder waar tevens de CV- en witgoedopstelling te vinden is.

Buiten
De onderhoudsvriendelijke tuin is rondom de woning gelegen en zo aangelegd dat je te allen tijde uitzicht hebt over het open vaarwater. Je stapt vanuit de tuin zo op de boot voor een heerlijke dag op het water. De woning is gelegen aan de staande mast-route, dus houd je van zeilen, dan woon je hier ook meer dan goed! Optioneel is er nog een tweede ligplaats te koop. De houten berging is ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van het tuingereedschap. Er is een achterom aanwezig. De auto parkeer je op openbaar terrein voor de deur. Een speeltuintje voor de kinderen is vlakbij.

Bijzonderheden:
- Woning gelegen aan staande-mastroute
- Unieke locatie aan de Geeuw
- Eigen ligplaats in de tuin
- Optioneel tweede ligplaats bij te kopen
- Woonopp. 150 m²
- Perceelopp. 290 m²

Zie jij jezelf hier al in de tuin genieten van alle langsvarende bootjes in de zomer?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Sneek:

Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadshuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum is door de jaren heen intact gebleven.
Maar Sneek is meer dan dat. Als economisch centrum van de gemeente Sudwest Fryslân heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een nieuw theater gerealiseerd. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg.
Kortom een stad waar je graag wil wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.997
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK C 9222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waterbassin 10

€ 599.500 k.k.