• Verkocht onder voorbehoud

Koningin Wilhelminalaan 56 6071 ER Swalmen Groenekruisgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

*Let op!
Gegadigden kunnen reageren tot 20 oktober aanstaande middels het contactformulier. Tot die tijd nemen wij nog geen contact op voor het maken van een afspraak! Bij verkoop wordt er voorrang verleend aan huurders van de corporatie Nester.

In een rustige woonomgeving ligt deze halfvrijstaande woning met woonkamer, gesloten keuken, provisiekelder, bijkeuken, drie slaapkamers, werkkamer en een badkamer. De tuin is zeer royaal. Hier kan de tuinliefhebber zijn hart ophalen.

Indeling:
De hal/entree met meterkast, inpandige brievenbus, trap naar de provisiekelder en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken. De doorzon woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. De gedeeltelijk betegelde keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok (2018). In de bijkeuken met toiletruimte, bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ruimte (hr, Nefit, 2013). Tevens toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop, drie slaapkamers, werkkamer en een badkamer. De grotendeels betegelde badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. Het mangat verschaft toegang tot de bergzolder.

De zeer royale tuin is bereikbaar via een achterom en aangelegd met een groot gazon, terras, diverse borders en hagen. De tuin is gericht op het zuiden. De hele dag zon! In de tuin staat een riante, houten berging met openslaande deuren en een kweekkas.

Ter informatie:
- Op loopafstand van het centrum en nabij de natuur.
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.

*Let op!
Gegadigden kunnen reageren tot 20 oktober aanstaande middels het contactformulier. Tot die tijd nemen wij nog geen contact op voor het maken van een afspraak! Bij verkoop wordt er voorrang verleend aan huurders van de corporatie Nester.

Belangrijk:
In verband met de corona maatregelen hebben wij ons beleid helaas moeten aanpassen. Dat wil zeggen dat wij geen open huis organiseren. Daarom selecteren we de kandidaten die als eerste gereageerd hebben op de woning. Deze kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door ons gekozen moment. Alle kandidaten ontvangen van ons een biedingsformulier en mogen dan voor de einddatum een bod uitbrengen op de woning. De kandidaat met het, in onze ogen beste bod krijgt de woning gegund. Mocht er een kandidaat afvallen of geen koper zijn voor de woning na deze bezichtigingen, dan nodigen we de volgende kandidaten uit. U kunt uw interesse het beste kenbaar maken door via Funda, het contactformulier in te vullen (contact met de makelaar) of het contactformulier op onze site in te vullen.
Hopende op uw begrip in deze situatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.384
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SWALMEN C 3858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koningin Wilhelminalaan 56

€ 205.000 k.k.