• Verkocht onder voorbehoud

Ulbrandahof 17 9981 JV Uithuizen Uithuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van een jonge woonwijk in kerndorp Uithuizen ligt deze met zorg onderhouden en bewoonde twee onder één kapwoning met garage.

In de afgelopen jaren is de woning door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd, zodat een zeer comfortabele en moderne woning is ontstaan, onder andere met vloerverwarming!

Ook de tuin is keurig en onderhoudsarm aangelegd, én voorzien van een sfeervolle overkapping.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, ruime L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming en een mooie plavuizenvloer, moderne open keuken, bijkeuken en een ruime aangebouwde garage van 28 m² met sectionaaldeur.

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelameublement en tweede toilet.

De tweede verdieping herbergt een overloop, bergruimte en een vierde slaapkamer.

Achter de woning ligt een keurig aangelegde tuin met een fraaie tuinoverkapping van bijna 15 m²!

Overige informatie:

- verwarming middels CV-HR combiketel (Nefit, 2015, vloerverwarming en radiatoren)
- volledig geïsoleerd
- perceeloppervlak 320 m²
- instapklare woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHUIZEN E 3627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (12 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.