Amsterdamsestraatweg 494 3553 EM Utrecht Elinkwijk en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 26 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Per direct beschikbaar. Deze fantastische studio van ongeveer 29 m2 nabij het Julianapark aan de Amsterdamsestraatweg. De studio heeft een eigen keuken, badkamer en toilet. Er is op dit moment ook een vergunningaanvraag om aan de achterzijde een balkon te realiseren. De woning is goed onderhouden en er is een actieve VvE.

De ligging is zeer gunstig t.o.v. diverse voorzieningen: het vernieuwde winkelcentrum Rokade, het gevarieerde winkelaanbod aan de Amsterdamsestraatweg, het gezellige Julianapark waar in de zomer verschillende festivals worden georganiseerd en natuurlijk de oude binnenstad van Utrecht. Je fietst er in 10 minuten naartoe! De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

De woning bestaat uit 8 zelfstandige studio's en is onderdeel van een woonvereniging. Een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. Het voordeel van een woonvereniging is dat alle huisvestingskosten worden gedeeld. De servicekosten bedragen thans €140,- per maand inclusief opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimtes, gas-, water- en elektra verbruik, gemeentelijke heffingen alsmede tv-aansluiting en internet; (gezamenlijke wasmachine in de gang op de derde verdieping)

Indeling
Gezamenlijke voortuin/parkeerplaats, entree, en achter een gezamenlijke berging
tweede verdieping: overloop, entree, keuken met losse koelkast en 2 pitsfornuis, woonkamer met grote ramen. Toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen thans €140,- per maand inclusief opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimtes, gas-, water- en elektra verbruik, gemeentelijke heffingen alsmede tv-aansluiting en internet;
- De studio is voorzien van dubbele beglazing, laminaatvloer en is recent gesaust en geschilderd;
- Bij het kopen van een lidmaatschapsrecht is eigen geld benodigd aangezien niet de volledige koopsom wordt gefinancierd; beperkte financieringsmogelijkheden.
- Verwarming d.m.v. een gezamenlijke C.V. ketel (2020);
- Woonvereniging is reeds opgestart;
- Gratis parkeren op de openbare weg;
- De verkoper is niet woonachtig geweest in het verkochte;
- Vergunningaanvraag voor een balkon ;
- Het is (op dit moment) niet mogelijk om een hypotheek te vestigen op de studio;
- Het pand is goed onderhouden;
- Notaris keuze verkoper;
- Er zal een ouderdomsclausule van toepassing zijn;
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid NEN 2580 ingemeten;
- De oplevering is in overleg. Dit kan per direct.

Interesse: plan dan snel een bezichtiging in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.731
Servicekosten
€ 140 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
26 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
82 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 2655
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Amsterdamsestraatweg 494

€ 175.000 k.k.