• Verkocht

Langehof 3 5324 EM Ammerzoden Ammerzoden

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruim wonen in deze eengezinswoning op een heerlijk rustige plek? Misschien wordt deze fijne tussenwoning met 4 slaapkamers wel jouw nieuwe thuis!

Deze heerlijke tussenwoning ligt direct aan een groenstrook in een rustige en kindvriendelijke buurt, geen auto's dus voor de deur! De woning heeft een ruime woonkamer met een goede lichtinval en op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Door de schuifpui kun je in de zomer de tuin bij de woonkamer betrekken voor het ultieme zomergevoel. De keuken is in 2009 vernieuwd, is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer ligt ook op deze verdieping, deze is netjes onderhouden, maar kan gemoderniseerd worden. Via de vaste trap kun je naar de tweede verdieping. Door de forse dakkapel, die geplaatst is in 2012, is hier een royale 4e slaapkamer aanwezig met daarachter flink wat bergruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, met voornamelijk tegelwerk. Er is een berging aanwezig die goed gebruikt kan worden voor fietsen en bijvoorbeeld tuingereedschap. De groenstrook aan de voorzijde van de woning biedt een ideale plek voor kinderen om buiten te spelen.

Belangrijkste kenmerken
- Ruime tussenwoning met 117m2 woonoppervlak
- Vloerverwarming op de begane grond
- Keurige keuken
- Vier slaapkamers
- Rustige en kindvriendelijke buurt, gelegen in een doodlopende straat aan een groenstrook
- De woning is niet door de huidige eigenaar bewoond, zodoende wordt er een "niet zelfbewoningsclausule" en een "as is where is clausule" opgenomen.

Ammerzoden
Het bruisende dorp Ammerzoden met het mooie kasteel Ammersoyen en een jachthaven is gelegen in het zuidelijke deel van de Bommelerwaard aan de rivier de Maas. Er zijn talloze mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Dat is niet het enige, Ammerzoden heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, basisschool, bibliotheek, peuterspeelzaal en kinderdagverblijf. Ook zijn er voldoende plekken waar je gezellig kunt eten of een drankje kunt doen en aan (sport)verenigingen is ook geen gebrek. Zo zijn er o.a. een sportzaal, tennisbaan, voetbalvereniging en een manage. Kortom een gemoedelijk dorp met veel voorzieningen in de omgeving. De ligging ten opzichte van Den Bosch is optimaal. Op ca. 10 km afstand ligt het centrum van Den Bosch. Uitvalswegen als de A2 zijn ook binnen 5 autominuten bereikbaar.

Denk je dat deze leuke en ruime tussenwoning in het gezellige dorp Ammerzoden bij jou past? Download dan de uitgebreide brochure en neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMMERZODEN K 1849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.