• Verkocht

Hackfortlaan 3 3771 XB Barneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Gezinswoning in kindvriendelijk en groene wijk

Barneveld kent verschillende ruim opgezette en groene wijken. Vliegersveld is daar een goed voorbeeld van. In deze fijne wijk hebben wij een eens zo fijne middenwoning met vier slaapkamers in de verkoop. Belangrijke kenmerken zijn: goed onderhouden (in 2018 laatste onderhoudsbeurt door een erkende vakschilder), voldoende parkeergelegenheid, een balkon en een fantastische achtertuin op het Zuiden waar plek is om te genieten met familie en vrienden, maar waar ook voldoende speelruimte is voor de kinderen. Voor elk wat wils dus. En…centraal gelegen met het Schaffelaarse bos in de buurt.

Als u aan komt rijden bij Hackfortlaan 3 vallen u direct een paar dingen op: u kunt uw auto goed kwijt op de parkeerplek voor de deur, de voortuin is strak en onderhoudsvrij aangelegd en daarbij is de woning in een rustige straat gelegen.

Als we starten in de hal ziet u daar direct de trapopgang naar boven en u vindt hier tevens het geheel betegelde toilet met wastafel en zwevend wandcloset. Ook is hier een meterkast aanwezig welke in 1999 geheel vernieuwd is.

De woonkamer is aan de voorkant van de woning gelegen en biedt uitzicht op de voortuin en de straat. Een voordeel: u heeft geen inkijk en gemak van de parkeerplekken die voor uw woning zijn aangelegd. Grote raampartijen, inbouwspots, een trapkast, houten parketvloer en een gestukt plafond zorgen voor een goede basis van uw (nieuwe) interieur. Daarbij is de benedenverdieping recent, eind 2019, geschilderd.

Vanaf de eetkamertafel heeft u zicht op de achtertuin die u via de schuifpui kunt betreden.
De keuken in lichte kleurstelling is een geheel aparte ruimte wat an sich heel prettig is want u houdt kook- en bakluchten uit uw woonkamer. Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, is deze wel ruim en in goede staat van onderhoud. Daarbij is het voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals RVS gaskookplaat/afzuigkap, afwasmachine, koel/vriescombinatie, combi-magnetron/oven en close-in boiler. De achterdeur is voorzien van plissé hordeur.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapvertrekken aan, waarvan de ouderslaapkamer de grootste is. U vindt hier tevens een wastafel wat opnieuw een pluspunt is. Vanuit deze slaapkamer kunt u het balkon op. Het balkon met hordeur is gelegen op het Noorden, waardoor het er met de warme dagen van nu heerlijk koel is.
De overige twee (kinder)kamers zijn eveneens netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken en horren. Heerlijk koel met de huidige temperaturen en ’s nachts fijn donker voor een goede nachtrust. Tevens vindt u op de overloop drie ruime vaste kasten aan voor extra bergruimte.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een royale doucheruime, badmeubel, designradiator en 2e toilet. Ook hier geldt dat u heerlijk kunt genieten.

Een vierde (slaap)kamer treft u op zolder aan en deze mag absoluut ruim bemeten genoemd worden. Opnieuw een wastafel en verder veel ruimte. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte, terwijl u op de overloop nog plek heeft voor een wasmachine en droger. En bijvoorbeeld een werkplek met netwerkkabel. Daglicht komt hier naar binnen middels het tweede Velux-dakraam.

Zoals gezegd is de achtertuin op het Zuiden echt een sfeervolle en zonnige plek. De juiste mix tussen onderhoudsvriendelijk groen, terras met sierbestrating, eikenhouten vlonders en veilige speelruimte (trampoline met veiligheidsnet is in 2020 aangeschaft) maakt dit geheel helemaal af. Daarbij zorgen twee leibomen voor extra privacy en natuurlijke zonwering.
Een stenen berging met raam en overkapping biedt onderdak aan tuingereedschap, buitenspeelgoed en fietsen. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken, eetkamer middels schuifpui, of via een achterom.

Over de buurt:
De woning is gelegen in een gezellig hofje waar je altijd wordt begroet. Als iemand ziek is, zorgt de buurt voor een bos bloemen of fruitmand, of een leuke attentie als er iets bijzonders te vieren is zoals een huwelijksjubileum. De buurt heeft een eigen buurt-app en een eigen buurtwacht waardoor inbraken en andere dingen vrijwel niet voorkomen. Daarnaast organiseren de bewoners van het hofje jaarlijks een gezellige barbecue en een nieuwjaarsborrel.

Overtuigd? Wij leiden u graag rond! Tot ziens aan Hackfortlaan 3!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.122
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combi Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD B 3096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (11,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Gerben van Dijk
Hackfortlaan 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze ervaring met Koudijs Makelaars bij de verkoop van onze woning kan ik in één woord samenvatten: samenwerking! Het contact is vanaf het eerste moment prettig, correct en to-the-point. Samen de verkoopprijs bepalen, samen de woning zo goed mogelijk in de markt zetten, samen overleggen over de bezichtigingen en onderhandeling met mogelijke kopers. Er wordt geluisterd naar jouw mening en denkwijze, en samen met hun expertise en ervaring kom je uit op een succesvolle verkoop!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Koudijs Makelaars & Taxateurs
Dag verkoper van Hackfortlaan 3, En 10 (!) Wauw, daar doen we het voor! Hartelijk bedankt voor het gestelde vertrouwen en inderdaad de prettige samenwerking! Wij hebben het eveneens zo ervaren. Veel woonplezier op jullie nieuwe stek namens Team Koudijs!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vliegersveld

Heel Barneveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vliegersveld

Heel Barneveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.