• Verkocht

Eeuwigelaan 21 1861 CL Bergen (NH) Westdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 460 m² wonen
  • 3.975 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 2.149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Familiehuis aan de kust

Deze klassieke villa – mét tuin van Mien Ruys – is de perfecte uitvalsbasis voor expats met een gezin. Net als Bergen, met de Europese school en stad, de zee én Schiphol om de hoek.

De huidige bewoners zochten zo’n vijftien jaar geleden een plek om te kunnen werken en wonen met hun gezin van drie schoolgaande kinderen. Hun laatste standplaats was een klassieke Californische ranch in Silicon Valley, dus ruimte was een absolute voorwaarde. Ze zochten in Aerdenhout, Bloemendaal, Amsterdam en keken rond in het Gooi. Ook daar waren internationale scholen voor hun kinderen, maar nergens vonden ze de rust en de ruimte die ze zochten. Tot ze hun vizier richtten op Bergen, het mooie kunstenaarsdorp aan zee, en nog steeds heel dichtbij steden als Alkmaar, Amsterdam en luchthaven Schiphol. Je moet letterlijk net iets verder kijken om de voordelen van Bergen te zien, maar wie het kent, weet: het is als het Gooi, maar dan mét strand.

‘In Bergen komen de mooie huizen zelden vrij en daarom was deze villa uit de jaren dertig een echte vondst,’ vertellen de bewoners aan de keukentafel met zicht op de bijna 4.000 m² grote tuin. Het huis is werd in 1938 gebouwd op een verkaveld stuk grond, onderdeel van een landgoed. Achterin de tuin staat nog een origineel ‘werkershuisje’ uit die tijd, nu in gebruik als gastenverblijf met een eigen, tweede tuin. De familie Gorter Sterk koos in die tijd voor een robuuste bouwstijl, met een puntdak, overstek, rode baksteen, ruime indeling en rijke details. De huidige bewoners besloten ruim tien jaar geleden om de woning in dezelfde stijl aan de achterkant uit te bouwen. Zo kwam er een zonnige serre bij aan de vergrote woonkamer, een grote eetkamer aan de keuken, een extra kantoor én daarboven een etage met eigen opgang, ideaal voor tieners, met twee extra slaapkamers en badkamer. Met de royale leefruimtes, de originele wijn- en warenkelder, de vijf slaapkamers én de originele dienstbodenkamers op zolder, is de villa uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. Bij mooi weer biedt de tuin, met een ruime veranda en terrassen op het zuiden, nog extra leefruimte. ‘Dit is echt een feesthuis, een kersthuis, een familiehuis’, zegt de bewoonster lachend. ‘Wij hebben altijd veel brunches gegeven, daarvoor leent dit huis zich uitermate goed. Cateraars kunnen aan de voorkant via de garage de grote bijkeuken bereiken; het is er voor gemaakt.’ Werken aan huis behoort ook tot de mogelijkheden, dankzij twee royale werkkamers op de begane grond, beide met zicht op de tuin.

Nu de kinderen een voor een uitvliegen zoeken de bewoners een kleiner huis, in een Europese (hoofd)stad wellicht. Ze bieden hun zo geliefde villa graag aan een volgende familie aan. ‘Bergen is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De Europese school is uitstekend, er zijn veel sportfaciliteiten, het strand is om de hoek en het culturele leven is prima, net als het aanbod aan goede levensmiddelenwinkels, restaurants, boetieks, galeries en boekhandels. Hier in de laan, op loopafstand, bevindt zich De Zwarte Schuur, een theater waar ze arthouse films programmeren, heel fijn.’
Het huis is bovendien instapklaar. Uiteraard is het mogelijk om de inrichting aan te passen, maar de staat van onderhoud is perfect met een nieuwe keuken in jaren dertigstijl. ‘We hebben steeds de tijd en gelegenheid genomen om met veel aandacht te verbouwen en daarbij voor materialen te kiezen die het origineel zo dicht mogelijk benaderen.’ Ook de tuin, ooit ontworpen door Mien Ruys – een van de belangrijkste tuinarchitecten die ons land gekend heeft – kent nog de oorspronkelijke aanleg. ‘Zij koos voor een tuin in de stijl van een natuurlijk bos, met alleen maar planten en bomen die hier van nature voorkomen. Aan de voorkant oogt het huis best bescheiden, de verrassing zit absoluut aan de zonnige achterzijde. Daar wacht een oase, met alle privacy die je kunt wensen.’

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.672
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
460 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
3.975 m²
Inhoud
1.236 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
6 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 4 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha Combitap (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NH A 3780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN NH A 3625
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Vruchtgebruik

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.