• Verkocht

Jan Provostlaan 7 3723 RA Bilthoven De Leijen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op iets meer dan 100 meter van het bos staat deze ruime, lichte woning met een carport en maar liefst vier slaapkamers. In de woonkamer valt je oog op de schouw met inbouwhaard en via de schuifpui loop je zo de tuin in, gesitueerd op het zuidoosten. In de berging aan de voorzijde is ruimte voor de fietsen en in de achtertuin is een poort naar de steeg.
Deze woning staat in de ruim opgezette wijk ‘De Leijen’ met veel openbaar groen, rustige straten en openbare parkeergelegenheid. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en op loopafstand zijn een supermarkt, de basisschool en diverse sportverenigingen. Via de Purpervlinder en de Apollovlinder loop je zo het Leijense bos in waar je kunt wandelen en picknicken. Het is ongeveer 5 minuten fietsen naar het treinstation en het centrum van Bilthoven met diverse winkels en restaurants.

Bouwjaar: 1988
Perceeloppervlakte: 141m2.
Woonoppervlakte: 119m2
Inhoud: 443m3

INDELING
BEGANE GROND
Via de carport loop je naar de voordeur van deze ruime, lichte woning. Vanuit de entree zijn de hal en de aangebouwde berging te bereiken. De berging heeft een deur naar de carport waardoor de fiets veilig en droog binnen kan staan.
De hal is een L-vormige ruimte die toegang biedt tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. In de hoek van de hal is de trap naar de eerste verdieping. De plavuizen vloer met vloerverwarming ligt in de hal, woonkamer en keuken.
Door de grote ramen in de woonkamer kijk je naar de achtertuin en geniet je van de zon die naar binnen valt. Via de schuifpui loop je zo het terras op en bij het zitgedeelte valt je oog op de schouw met inbouwhaard. Onder de trap is een handige bergkast en de muren van de woonkamer zijn in een mooie kleur geschilderd.
Aan de voorzijde is de halfopen keuken met een U-vormige opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van Bosch: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, vriezer en een combimagnetron. Door het raam kijk je via de carport naar de rustige straat.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de zeer ruime hoofdslaapkamer en aan de achterzijde zijn nog twee kamers, waarvan een met een vaste kastenwand van ongeveer 3 meter breed.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Boven het bad hangt een handdoekenradiator en de wanden zijn deels betegeld in een blauw gemêleerde kleur.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken overloop met een dakraam aan de voorzijde, toegang naar de bergzolder en de opstelling van de cv-ketel, wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatieunit.
Aansluitend is de vierde slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde en bergruimte in de schuinten van het dak. Dit is de grootste slaapkamer in deze woning en heeft een goede stahoogte.

EXTERIEUR
Aan de voorzijde zijn de stenen (fietsen)berging en de carport waardoor je altijd ruimte hebt voor de auto, fiets en scooter. Via de schuifpui in de woonkamer is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het zuidoosten. Groenblijvende planten en een houten schutting zorgen voor privacy. Een groot deel van de tuin is ingericht als siertuin met een gazon en borders met diverse beplanting. Het eerste deel van de tuin is het terras met een buitenkraan, houtopslag, verlichting en een brede zonwering.

BIJZONDERHEDEN
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Intergas, 2005);
- Onder de plavuizen vloer op de begane grond ligt vloerverwarming, aangesloten op de cv-ketel;
- De houten kozijnen en ramen zijn voorzien van isolatieglas;
- De elektrische installatie heeft 6 groepen, een fornuisgroep en aardlek;
- Het buitenschilderwerk is rond 2016 uitgevoerd;
- Zowel het dak, de spouwmuren als de begane grondvloer zijn geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.361
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT F 4120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Bilthoven

Bel 030-2285858
Mevr. christel Berends
Jan Provostlaan 7
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
fijne mensen om mee samen te werken, altijd bereikbaar. uitleg over wat er gaat gebeuren.. wie wat doet en wanneer. tja.. een rekening betalen is nooit leuk... :-)
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.