• Verkocht

Valkenierlaan 40 3721 BM Bilthoven Tuindorp

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het groene en rustige Jagtplan van Bilthoven staat op de Valkenierlaan deze uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen berging. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en is gelegen op een perceel van 134 m2. De achtertuin met achterom is gelegen op het oosten. De woning dient gemoderniseerd te worden.

Op fiets-/loopafstand van het winkelcentrum, kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, treinstation, bossen en diverse sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, keuken, trapkast, en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met open haard en toegang tot de keuken alsmede naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (waarvan 1 met wastafel), de badkamer (ruime douche, toilet en wastafel) en ruime bergkast.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, met veel bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel en 4de slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen schuur met elektra, overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 129 m2 (NEN2580)
- inhoud: 438 m3
- vrijstaande stenen berging 9 m2
- dubbele beglazing
- zonwering
- leefruimtes (woonkamer en slaapkamers) liggen aan de buitenzijde van de woning, dit geeft optimale privacy en minimale contactgeluiden

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.264
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

DE BILT F 2409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RUYSSENAARS MAKELAARS

Bel 030-2282387

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.