• Verkocht

Lisztstraat 32 2551 TE Den Haag Kom Loosduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Verrassende parterrewoning (ca. 82 m2), is in 2018 gerenoveerd en heeft een verrassende indeling. De woning heeft twee slaapkamers, luxe badkamer en keuken en een tuin met een eigen fietsen berging. De woning is op een steenworp afstand van het centrum van Loosduinen gelegen, maar ligt ook in de directe nabijheid van het Ockenburgh bos, Madestein en het strand van Kijkduin.

INDELING:

Entree op straatniveau en gesloten tochtportaal welke toegang verschaft tot de eigen entreedeur van de parterre.
Lange gang met plavuizen vloer en bergkast en extra bergruimte. Aan het einde van de gang is de entree van de lichte woon-/eetkamer. De doorgebroken woon-/eetkamer is voorzien met heerlijk licht door de vele kozijnen en voorzien van een wandkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een spiegelwand. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede (doorgebroken) slaapkamer met een wandkast.
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, een ligbad, een vaste wastafel en een vrij hangend toilet.
De moderne keuken is aan weerskanten voorzien van een kunststof aanrechtblad en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een koel-/vrieskast, een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en oven. In de keuken bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine.
Via de keuken is de nette en bestraatte achtertuin (zuidoosten) met schuur te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

- Rondom kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Actieve VVE ;
- 1/6e aandeel in de actieve VVE, bijdrage 80 euro,-- per maand;
- Inclusief collectieve opstal-, glas en W.A.-verzekering;
- VVE, reserve 11201,00 euro per 03 maart 2021;
- Cv-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2015;
- Woning compleet met meubilering, stoffering, verlichting, apparatuur en tuininrichting (2018), omschreven in lijst van zaken;
- Veel bergruimte;
- Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer en winkels;
- In verband met het bouwjaar zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven op basis van een obligatoire overeenkomst. De canon is voor de hele duur afgekocht;
- Doen verkoopvoorwaarden van kracht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.562
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN G 2795
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel 070 4400055

VBO aankoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij

Bel 070-3030051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.