• Verkocht

Copernicuslaan 68 2561 VJ Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Valkenboskwartier. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer appartement (107m²) met 2 balkons. Dit moderne kantenklaarhuis is gelegen op de hoek van de Hendrik van Deventerstraat en de Copernicuslaan en is o.a. voorzien van een riante woonkamer met veel lichtinval, luxe open keuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur, 3 grote slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien wordt deze woning geleverd met een bouwkundig rapport, energielabel A en 6 maanden garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het rustige maar gezellige Valkenboskwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Weimarstraat) openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek; royale hal ca. 3.86x3.44 met meterkast en openslaande deuren naar de woonkamer; woonkamer ca. 11.33x4.10 met een luxe open keuken voorzien van een kookeiland, natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, 2 combimagnetron/-ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar het 1e balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.10x2.96; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.00x2.97 met toegang tot het 2e balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.37x2.76; luxe badkamer ca. 2.76x2.22 met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele waskommen; modern separaat toilet (wandloset) met fontein; vaste kast met cv-opstelling en wasmachine aansluiting;

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2021
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Bouwkundig rapport is beschikbaar
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 26,77 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 107m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 26,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7709
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 26,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaars Associatie

Bel 070-3526800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.