• Verkocht

Benschoplaan 21 2546 RG Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

SFEERVOL EN RUIM DUBBEL BOVENHUIS GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN GROENE STRAAT IN HET GEWILDE LEYENBURG!

Goed onderhouden 5-kamer dubbel bovenhuis met maar liefst vier slaapkamers en een heerlijk achterbalkon over de volle breedte van de woning. Deze riante bovenwoning beschikt verder over een ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers op de tweede verdieping, twee slaapkamers op de derde verdieping, separaat toilet en een moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en een dubbele wastafel. 

Welkom in Leyenburg!
In deze rustige groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast worden er tegenover de woning een aantal winkels gerealiseerd waaronder een Spar supermarkt. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij is tevens gevestigd in Leyenburg en de wijk grenst aan het Zuiderpark, waar van alles te beleven valt voor jong en oud.

Indeling:
Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellenplateau. Entree met trap naar verdiepingen.

Tweede verdieping:
Entree woning, hal met meterkast en toegang tot voorzijkamer, separaat toilet, achterzijkamer en woon-/eetkamer. Voorzijkamer thans in gebruik als slaapkamer en van goed formaat. Het separaat beschikt over een wandcloset en modern tegelwerk. Achterzijkamer thans in gebruik als slaapkamer en van goed formaat. Middels deze slaapkamer is tevens het achterbalkon. Woon-/eetkamer strekt over de volle lengte van de woning en heeft een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde treft u de moderne open keuken aan welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de eetkamer is tevens het balkon bereikbaar. Trap vanuit woonkamer naar derde verdieping.

Derde verdieping: 
Overloop met toegang tot achterkamer, voorkamer en badkamer. Achterkamer is door de aanwezigheid van een dakkapel van goed formaat. Voorkamer is tevens in gebruik als slaapkamer en is van ruim formaat. De moderne badkamer is in zijn volledigheid voorzien van modern tegelwerk en beschikt verder over vloerverwarming, ligbad, douche en een dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is tevens de C.V.-ketel ruimte bereikbaar. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1952
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m2
- Inhoud: ca. 408 m3
- Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers
- Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche en dubbele wastafel
- Elektra: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
- Verwarming en warm water middels Vaillant C.V.-combiketel u
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Ruim balkon met noordwesten ligging
- 198/903e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 170,59
- Kozijnen voorzijde worden dit jaar vervangen
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.637
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 2773
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij

Bel 070-260 00 46

VBO aankoopmakelaar

DIVA Makelaars

Bel 088-4483100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.