• Verkocht

Scheppingstraat 52 2523 HM Den Haag Laakkwartier-West

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Laakkwartier. Aan een rustige woonstraat gelegen riante jaren '30 dubbel bovenhuis van 123m² met 4 slaapkamers en een achterbalkon op het oosten. De woning kenmerkt zich door een ruime en open indeling, authentieke details, vrij uitzicht over de voetbalvelden en is voorzien een actieve vereniging van eigenaren. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving; diverse winkels (o.a. het Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. basisscholen en de Haagse Hogeschool), uitvalswegen en snelwegen. Kortom een aantrekkelijke woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning middels open portiek op de eerste verdieping; trap naar tweede verdieping; gang met meterkast (8 groepen + als) en toilet; slaapkamer I (3.30 x 2.57/2.00) aan de achterzijde; L-vormige woon- eetkamer (9.58 x 7.47/2.88) met open keuken (2.92 x 1.74) en toegang tot het achterbalkon (6.96 x 0.92) met balkonkast, gelegen op het oosten.

Eerste verdieping
Gang (5.50 x 0.90) met toegang middels vlizotrap naar de vliering; slaapkamer I (2.85 x 2.56) aan de straatzijde; slaapkamer II (3.47 x 2.59) eveneens aan de straatzijde; badkamer (4.45 x 2.21) met douche, ligbad, wastafel, toilet en berging (4.34 x 0.89) met wasmachineaansluiting en c.v. ketel; slaapkamer III (2.93 x 2.87) aan de achterzijde.

Balkon
Achterbalkon (6.96 x 0.92) met balkonkast, gelegen op het oosten.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 123m²
- Actieve VvE
- KvK nr. 50575678
- Actieve VvE (€ 85,71 per maand)
- 1/6e aandeel (even nr's. 50 t/m 60)
- Reservefonds € 21.699,22 (1-1-2021)
- MJOP aanwezig
- Verwarming middels CV ketel (Vaillant)
- Volledig v.v. houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AI 8497
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.