• Verkocht

Stekelbaarssingel 4 2492 ME Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

English text below

IN RUSTIGE WOONWIJK, AAN GROENE SINGEL GELEGEN, 4 KAMER TUSSENWONING MET EEN FRAAIE, DIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN. DE STEKELBAARSSINGEL LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE WINKELCENTRUM LEIDSCHENVEEN EN ZEER GUNSTIG TEN OPZICHTE VAN HET OPENBAAR VERVOER EN DE SNELWEGEN A4, A12 EN A13.

LEIDSCHENVEEN KENMERKT ZICH DOOR DE VELE FACILITEITEN IN DE OMGEVING, DIVERSE BASIS EN VOORTGEZET ONDERWIJS, SPORT EN SPEL GELEGENHEDEN EN RECREATIEMOGELIJKHEDEN WAARONDER DE NIEUWE DRIEMANSPOLDER, DE DRIE MOLENS EN DIVERSE FIETS EN WANDELROUTES DOOR HET GROENE HART.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje. Ruime woon-/eetkamer (ca. 7,40 x 5,45) over de volle breedte met een trapkast en een grote schuifpui naar de tuin. De moderne luxe open keuken (ca. 3,85 x 3,05) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een 5 pitsgaskookplaat, magnetron, elektrische oven, RVS wasemkap met afzuiging naar buiten, vaatwasmachine en een koel-/vrieskast. De gehele begane grond heeft een fraaie visgraat parketvloer. Een eventuele uitbouw behoort tot de mogelijkheden. Achter in de gezellige tuin ligt een ruime berging (ca. 3,90 x 2,65).

1e Verdieping:
Overloop, zeer ruime slaapkamer (ca. 5,45 x 3,62) aan de voorzijde met een gave “te wow” inloopkast van (ca. 1.66 x 2.50 ) de slaapkamer heeft vrij zicht uit over de groene singel. Aan de achterzijde de super de luxe badkamer voorzien van heerlijke diep en lang ligbad, dubbele wastafel, separate inloopdouche, toilet, en bidet.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer achterzijde (ca. 4,50 x 3,20), voorslaapkamer (ca. 3,00 x 5,45), de opstelplaats voor de centrale verwarmingsketel en de mechanische ventilatie (gebalanceerd met warmte terugwinning).

Kortom een tip top onderhouden woning met vele mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte van 140m2.
- Diverse scholen op elk niveau in de directe omgeving, uitvalswegen naar rijkswegennet en het openbaar vervoer zoals Randstadrail
- Nieuwe WTW installatie Orcon uit 2019
- Fraai aangelegde tuin op het Zuidwesten.
- Mogelijkheid tot een uitbouw.
- Mogelijkheid tot het maken van een zonnig terras op de eerste verdieping.
- Berging 9,5 m²
- Gelegen aan een eenrichtingsverkeer straat
- Veel speelpleintjes in de directe omgeving
- Verkoopvoorwaarden van de verkopende makelaar van toepassing.

IN A QUIET RESIDENTIAL AREA, LOCATED ON GREEN SINGEL, A 4 ROOM INTERMEDIATE HOUSE WITH A WELL MAINTAINED, SPACIOUS AND SUNNY BACKGARDEN FACING SOUTHWEST. THE STEKELBAARSSINGEL IS LOCATED WITHIN WALKING DISTANCE OF THE SHOPPING CENTER LEIDSCHENVEEN AND IN TEH NEAR VACINITY OF PUBLIC TRANSPORT AND THE MOTORWAY A4, A12 AND A13.

LEIDSCHENVEEN IS REKNOWN BY THE MANY FACILITIES IN THE AREA, SEVERAL BASIC AND SECONDARY SCHOOLS, SPORT,PLAY AND RECREATIONAL FACILTIES INCLUDING THE NEW DRIEMAN POLDER, THE THREE MILLS AND VARIOUS BICYCLES AND THE HIKING ROUTES.

LAYOUT:
Ground floor:
Entrance hall, modern toilet with eash basin. Spacious living / dining room (approx. 7.40 x 5.45) over the full width with a build in cupboard under the stairs and a sliding door to the garden. The modern luxury open kitchen (approx. 3.85 x 3.05) is located at the front of the house and has a 5 burner gas hob, microwave, electric oven, stainless steel extractor hood with extraction to the outside, dishwasher and a fridge / freezer. The entire ground floor has a beautiful herringbone parquet floor. An extension is a possibility. At the back of the cozy garden is a large storage (approx. 3.90 x 2.65).
1st floor:
Landing, very spacious bedroom (approx. 5.45 x 3.62) at the front with a proper walk-in closet (approx. 1.66 x 2.50). The bedroom has a clear view over the canal. At the rear, the super luxurious bathroom with a large bath, double sink, separate walk-in shower, toilet, bidet.

2nd floor:
Landing, rear bedroom (approx. 4.50 x 3.20), front bedroom (approx. 3.00 x 5.45), laundry room, the central heating boiler and mechanical ventilation (balanced with heat recovery).

In short, a well maintained home with many possibilities.

Particularities:
- Owned ground.
- Living area of 140m2.
- Beautifully landscaped garden facing Southwest.
- Possibility to build an extension.
- Possibility to create a sunny terrace on the first floor.
- Storage room 9.5 m²
- Located on a one-way street
- Many playgrounds in the immediate vacinity
- Terms of sale of the selling broker apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 4004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (17,5 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.