• Verkocht

Guirlande 38 2496 VX Den Haag Bosweide

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

INSTAPKLARE woning!!!

SCHITTERENDE 2-onder-1 kap woning welke direct ZONDER opknapkosten is te betrekken.

Op een MOOIE plek, in het MIDDEN van de POPULAIRE wijk "Bosweide", RUSTIG gelegen half vrijstaand HERENHUIS met aan de voorzijde VRIJ UITZICHT.

Deze FRAAIE type 2-onder-1 kap woning van ca. 160m2 woonoppervlak is grotendeels GERENOVEERD en beschikt o.a. over een ZONNIG gelegen achtertuin (NW), vrijstaande GARAGE, oprit voor meerdere auto's, schitterende voorgelegen MODERNE keuken met SCHIEREILAND, breakfast bar en diverse inbouwapparatuur, SFEERVOLLE living, mooie GESTUUKTE muren en plafonds op de begane grond, vloerverwarming, 3 RUIME slaapkamers op de 1e verdieping, MODERNE grote badkamer met o.a. een INLOOP DOUCHE, dubbel WASTAFELMEUBEL etc., 2e verdieping 2 DAKKAPELLEN, wasruimte, achtergelegen STUDEERRUIMTE een GYMSPACE en veel berging.

Indeling begane grond:

Via de voortuin/oprit (parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s) toegang tot de woning, royale ontvangsthal, garderobe, uitgebreide meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), moderne vrij hangend toilet met fontein, vanuit de hal toegang tot de zeer lichte sfeervolle woon-/eetkamer met achterkast en trapkast, voorgelegen moderne keuken met schiereiland, breakfast bar voor 4 personen, composiet aanrechtblad, afzuigkap, carrousel en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, grote vriezer, koelkast, inductieplaat met 4 kookzones (waarvan 1 flexibel),
en een warmhoudzone, magnetron en elektrische oven, fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming en middels openslaande deuren heeft men toegang tot de zonnige en rustig gelegen achtertuin (NW) van ca. 1175x1062 deels 770 met zij-ingang en toegang tot de garage. De gehele begane grond heeft gestuukte muren en plafonds.

1e verdieping: via traphuis waarbij de optreden bekleed zijn naar de overloop, ruime achtergelegen slaapkamer, 2e achtergelegen (hoofd)slaapkamer, voorgelegen moderne royale badkamer (geheel betegeld) met grote inloop douche met drain en rainshower, dubbel wastafelmeubel, vrij hangend toilet, design radiator en ventilatie zowel mechanisch als natuurlijk middels raam, 3e slaapkamer aan de voorkant gelegen met trapkast. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e verdieping: via traphuis naar 2e verdieping met 2 dakkapellen, opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie, veel algemene ruimte en achtergelegen studeerkamer met gymspace. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten en is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Aanvullende informatie:

- Instapklare woning;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Woonoppervlak van ca.160m²;
- Perceel oppervlakte ca. 298 m²;
- Uitermate gunstig gelegen midden in de wijk;
- Fraaie luxueuze keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Mooie vloer op de begane grond met vloerverwarming;
- Totaal 4 grote kamers op de 1e en 2e verdieping;
- Moderne badkamer;
- Veel bergruimte achter de knieschotten;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: in een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen prachtige 2-onder-1 kap woning gelegen nabij scholen (The British School), kinderdagverblijven (BSO), winkelcentra, het oude centrum van Delft, recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas, openbaar vervoer (tram, bus en NS station), diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13) en sportverenigingen. Zeker een bezichtiging waard!!!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BG 4124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (11,75 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Guirlande 38
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zonder hun hulp konden we niet het huis kopen. Ze zijn georganizeerd en altijd bereikbaar door email of app.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.