• Verkocht

Prins Clausstraat 12 4671 GM Dinteloord Dinteloord

Uitgelichte kenmerken

  • 278 m² wonen
  • 935 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2022
Verkoopdatum
5 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Grandioos, een woord dat we niet vaak meer gebruiken, maar dat zeker van toepassing is op dit vrijstaande huis aan de rand van Dinteloord met uitzicht op de achtergelegen landerijen.
Of u nu kijkt naar de entree, naar de slaapkamers, naar de garage, of naar het uitzicht... het is groot en geweldig.
Wellicht zal u één en ander willen moderniseren, maar de basis is zeer goed te noemen en de klassieke stijl is door de jaren heen altijd gecombineerd met een moderne touch.

Benieuwd of dit uw nieuwe droomhuis is? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Indeling
Binnenkomst via de royale hal - met vide - die toegang geeft tot de keuken, de woonkamer, het kantoor, de toiletruimte en de dubbele garage.
De hal is écht het centrale punt in het huis. Hier ervaart u al meteen - onder andere door de hoge vide - dat dit huis ruimte ademt.

In de woonkamer kunt u optimaal genieten van de ruimte binnen alsook van de ruimte buiten. Deze heeft namelijk grote raampartijen met zowel aan de achterkant als aan de zijkant weids uitzicht over de Dinteloordse akkers. U heeft hier een uitzicht dat aanvoelt als een levend schilderij.
De gashaard in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en warmte op donkere dagen.

In de open leefkeuken is in 2007 een nieuwe Bulthaup keuken geplaatst met luxe apparatuur (Miele/ Gaggenau). Het heeft een kookeiland met een groot werkblad, een inductiekookplaat en lades met veel opbergruimte. In een wandopstelling is een werkblad met een dubbele spoelbak en een Quooker, een vaatwasser, een hete luchtoven en een combi magnetron. Als u hier staat te koken, heeft u uitzicht op de voortuin.
En mocht uw kookhobby een beetje uit de hand gelopen zijn, dan gaat u vast glunderen van de ruime koelcel.

Vanuit de keuken en de woonkamer maakt u snel een verbinding met de tuin via de 3 schuifpuien.

De bijkeuken grenst aan de keuken en is nog in de jaren '70 stijl. Het is een praktische ruimte met een gootsteen en aansluitpunten voor wasmachine- en droger.

De toiletruimte op de begane grond is gemoderniseerd en beschikt over een zwevend toilet met bidet functionaliteit en een fonteintje.

Het kantoor is aan de achterzijde van het huis en is direct vanuit de hal toegankelijk. Werken wordt hier een uitdaging, want ook hier kunt u genieten van het mooie uitzicht op de tuin en de achtergelegen landerijen. Deze ruimte is ook heel geschikt om in te richten als relaxkamer of als speelruimte voor kinderen. Of misschien wilt u ook een slaapkamer beneden?

De begane grondvloer wordt hoofdzakelijk verwarmd via vloerverwarming.

Ook de garage is toegankelijk vanuit de hal en is maar liefst 10,50 meter lang. Hier kunnen dus makkelijk 2 auto's geparkeerd worden. Aan de achterzijde van de garage is - net als aan de voorzijde - een garagedeur, waardoor de achterste auto als eerste naar kan buiten rijden door de achteruitgang te nemen. Dat vinden wij nog eens een luxe en praktische oplossing!
In de garage is een uitgebreide meterkast met extra krachtgroepen.

Eerste verdieping
De trap naar de verdieping is een mooie eyecatcher in de hal. Als u deze volgt, komt u eerst bij de zolderruimte boven de garage. Hier vindt u een sauna en een open ruimte die ideaal is om te gebruiken als speelzolder of ontspanningsruimte. Mocht u een liefhebber zijn van de sauna dan is het wel zaak om deze te laten keuren, want hij is al lange tijd niet gebruikt.

De trap volgend, komt u op de eerste verdieping met 4 slaapkamers, een toiletruimte en 3 badkamers.
We beginnen graag bij de toiletruimte en de eerste badkamer. Deze zijn in 2018 gemoderniseerd in dezelfde stijl, met moderne, lichte tegels. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel; de toiletruimte is ingericht met een wandcloset.

De master-bedroom is aan de achterzijde van het huis en via een schuifpui heeft u toegang tot het balkon. Van hieruit kunt u in de ochtend genieten van het uitzicht en 's avonds zelfs van een mooie zonsondergang. Om het op warme dagen koel te houden, is deze kamer voorzien van airco.
Vanuit de slaapkamer kunt u via een kleedkamer naar de badkamer. Deze dateert nog vanaf het oorspronkelijk bouwjaar van het huis, maar het is te zien dat er ook toen met stijl is ontworpen. De badkamer is ingericht met een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een bidet.

De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde van het huis en heeft een eigen wastafelmeubel. Vanuit deze kamer kunt u ook de tweede verdieping - via een vlizotrap - bereiken.

Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van het huis en heeft een grote vaste kast, een wastafelmeubel en een douche. Deze zijn nog in de jaren '70 stijl, maar functioneren nog prima.

De vierde slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van het huis en heeft een ingebouwde bedstee als knusse slaapplaats en een vast bureau.

Alle slaapkamers hebben toegang tot een balkon, dus ook op deze verdieping kunt u zowel binnen als buiten genieten van het uitzicht.
Als u de video van dit huis bekijkt, krijgt u hier een goede impressie van.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een grote (berg)zolder. Gezien de stahoogte kunt u ook deze ruimte nog benutten. We laten hem graag aan u zien en zijn benieuwd wat uw plannen ervoor zijn.

Tuin
De tuin rondom is prachtig aangelegd met diverse terrassen, gazon, sierborders, heggen en bomen. U kunt er heerlijk privé zitten en genieten van uw tuin en de landerijen eromheen.

Zowel grenzend aan de keuken als aan de woonkamer, zijn fijne terrassen aangelegd. Zo kunt u elke moment van de dag een plekje in de zon of juist de schaduw kiezen.
Het terras op het zuiden kan bij stevige wind, worden afgesloten met een glazen pui.

Aan de voorzijde van het huis is een grote oprit die plaats kan bieden aan meerdere auto's.

Bent u enthousiast geworden van dit huis? Wij leiden u heel graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
278 m²
Overige inpandige ruimte
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Perceel
935 m²
Inhoud
1.346 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DINTELOORD G 1911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DINTELOORD G 1406
Oppervlakte
748 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Breure & Breure Makelaardij

Bel 0167-522614

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.