• Verkocht

Schipbeekstraat 21 3313 AP Dordrecht Merwedepolder-West

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Royale hoekwoning met voor- en achtertuin en garage welke via toegangsdeur in de achtertuin toegankelijk is. De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 200 m².

De woning is door zijn breedte van 6,77 m. groter dan soortgelijke woningen in zijn type. Dit resulteert in een ruime woonkamer, eetkeuken en maar liefst 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. De 2e verdieping is thans in gebruik als zolderkamer maar kan prima worden verbouwd tot 1 of meerdere slaapkamers. De woning is deels v.v. isolerende beglazing en kunststof kozijnen, spouw- en dakisolatie en de vloeren zijn uitgevoerd in beton.

De woning is zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, peuterspeelzaal, uitvalswegen (N3, A15 en A16) en recreatiegebied De Merwelanden.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast (4 groepen) en trapopgang met provisiekast, toiletruimte met fonteintje. Riante door-zon woonkamer (afm. ca. 7.62 m x 3.60 m) met toegang tot de keuken aan de tuinzijde.
Woonkeuken (afm. ca. 4.08 m x 3.00 m) welke is voorzien van een eenvoudige keukenblok met diverse onder-, en bovenkastjes. Tevens bevindt zich hier de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met luik en vlizotrap naar de 2e verdieping/zolder. Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.88 m x 3.64 m) gelegen aan de achterzijde met een vaste kast. Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.04 m x 3.64 m) gelegen aan de voorzijde met een vaste kast. Slaapkamer 3 (afm. ca. 3.02 m x 3.20 m) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 4 (afm. ca. 2.00 m x 3.02 m) gelegen aan de voorzijde.
Tussengelegen en gedeeltelijk betegelde badkamer (afm. ca. 1.84 m x 1.98 m) met onder andere een douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop. Zolder met betonnen vloer en verdeeld in twee ruimtes (afm. ca. 3.90 m x 3.05 m) (afm. ca. 3.90 m x 3.60 m) met onder andere de opstelplaats van de CV-combiketel (HR-ketel 2015).

Tuin:
Achtertuin gericht op het zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een achteruitgang en een vrijstaande, gemetselde garage welke is voorzien van elektra en beschikt over een handmatige garagedeur aan de straatzijde.

Voortuin
De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 107 m²
- Inhoud: 480 m³
- Deels voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas.
- 2x elektrische zonwering
- Gevel gereinigd
- centrale verwarming en warmwater via de c.v.-combiketel (Remeha HR, bouwjaar ca. 2015)

Oplevering: in overleg, kan spoedig.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT R 1873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (6,35 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 078-6356666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.