• Verkocht

Holskottelanden 23 7542 KP Enschede Stroinkslanden-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 441 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een oase van rust ligt dit helft van dubbel woonhuis (semi-bungalow type) met een eigen kap. Aan de achterzijde is de zeer royale tuin werkelijk schitterend gelegen tegen het buitengebied "Het Smalenbroek" aan gelegen.
De woning is ook prima geschikt om slapen en baden op de begane grond te hebben, de slaapkamer is al aanwezig en er is ruimte genoeg voor een badkamer. Maar ook op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet, meterkast, garderobe en trapopgang. De zeer ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via een schuifpui komt u in de fraaie verzorgde tuin die gelegen is op het zuiden en van waaruit je zo het buitengebied (Smalenbroek) inloopt.
Aan de tuinzijde is ook de slaap/werk kamer gesitueerd nog niet met een badkamer maar hier is zowel in- als uitpandig meer dan voldoende ruimte voor.
De keuken is slechts een paar jaar oud en voorzien van een afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een inductie kookplaat (alles Siemens). De ruime garage met bijkeuken is inpandig te bereiken.

Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. De CV installatie is op de verdieping in een aparte berging geplaatst.

Bijzonderheden
- Slapen en baden op de begane grond
- Ruim perceel 441 m²
- Inhoud 501 m³
- Woonoppervlakte 120 m²
- Bouwjaar 1990
- Spoedig te aanvaarden
- HR-combi-ketel lease

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
441 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, lease

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 1601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
441 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
250 m² (25 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95

VBO aankoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.