• Verkocht

Dakotastraat 13 6562 HE Groesbeek Breedeweg

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Helaas is het niet meer mogelijk een afspraak voor deze woning in te plannen.

Deze fijne moderne woning ligt in een jonge kleinschalige nieuwbouwwijk van Groesbeek/Breedeweg. Uniek! Deze woning wordt verkocht met Koopgarant. Hierdoor hebben ook woningzoekenden met een middeninkomen een extra kans op de woningmarkt. De belangrijkste kenmerken van Koopgarant leest u onderstaand.

Indeling en kenmerken:
entree/gang, (wand)toilet met fontein, meterkast, trapopgang, tuingerichte woonkamer met sfeervolle houten vloer, lichte keuken met veel bergruimte en complete apparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron).
1e verdieping: 3 slaapkamers waarvan een met Frans balkon, fris witte badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en 2e toilet.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar: voor/bergzolder met opstelling CV-combiketel, aansluiting wasapparatuur en dakvenster, extra slaapkamer.
Tuin met berging en achterom.

Omgeving:
De kindvriendelijke woonwijk met leuke speelgelegenheid voor kinderen ligt aan de rand van het buitengebied. De prachtige natuurgebieden "De Bruuk", "Sint Jansberg"en het "Reichswald" liggen op loopafstand. Breedeweg heeft een fantastische speeltuin voor kinderen en er zijn voorzieningen als buurtsupermarkt, basisschool, kinderopvang, buurtcentrum, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Groesbeek ligt op fietsafstand. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 (richting Duitsland) zijn in 15 autominuten te bereiken.

Verkoopprocedure:
- Er zijn kijkmomenten voor belangstellenden.
- U kunt zich na bezichtiging inschrijven voor de woning.
- Als er meerdere kandidaten zijn vindt er een loting plaats.
- U krijgt bij bezichtiging een formulier waarin u leest welke inkomensgegevens wij van u nodig hebben voor definitieve toewijzing na inloting.
- Mocht de éérste kandidaat niet voldoen aan de inkomenseis, niet tijdig de benodigde gegevens aanleveren óf van de woning afzien, dan gaan wij verder met een volgende kandidaat.

Belangrijke kenmerken Koopgarant:
- U koopt de woning met een korting op de taxatiewaarde. U heeft daardoor een lagere hypotheeklast. Dit kortingbedrag blijft eigendom van de eigenaar.
- Er is een inkomenseis van toepassing. U mag (samen) een maximaal jaarinkomen van € 53.000,-. hebben om voor de woning in aanmerking te komen (op basis van gegevens van de aanslag inkomstenbelasting óf de inkomensverklaring belastingdienst).
- U heeft een terugkoopverplichting. Dat houdt in dat u de woning aan de eigenaar terugverkoopt als u gaat verhuizen.
- U dient de woning zelf te bewonen. U mag de woning niet (onder)verhuren.
- U krijgt de informatiebrochure over Koopgarant via de mail toegestuurd als u een afspraak maakt voor het bekijken van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.916
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK Q 260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.