• Verkocht

Wilgenstraat 114 2023 NS Haarlem Bomenbuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* wonen in deze fijne en lichte tussenwoning (ca. 76 m²) met voortuin en zonnige achtertuin op het noordoosten van maar liefst 19 meter diep. Naast veel buitenruimte beschikt deze woning over een moderne, halfopen keuken, drie slaapkamers en moderne badkamer. Dichtbij het groen van het Zaanenpark en uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar via de N208. Kom kijken en laat je verrassen.

De ligging is ideaal in de gewilde 'Bomenbuurt', dichtbij het groen van het Zaanenpark en nabij diverse scholen, kinderopvangcentra en winkels. Winkelstraat de Cronjé, Albert Heijn Soendaplein en diverse andere winkels zijn op fietsafstand. Verderop in de buurt bevinden zich de Haarlemmer Kweektuin, de sportvelden aan de Kleverlaan en de winkels aan het Stuyvesantplein. In de buurt ook ijscafé Da Benito of koffiedrinken in het Kweekcafé of bij Cleeff. Ook zijn het Centraal Station, Bloemendaal, de Haarlemse binnenstad, de duinen en het strand dichtbij!

Indeling:
Begane grond: voortuin met overdekte fietsenberging, entree, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping, woongedeelte aan de voorzijde van de woning met toegang tot tweede hal met apart toilet. Eetgedeelte aan de achterzijde met toegang naar de tuin middels een schuifdeur. Vanuit de half open keuken (2018) toegang tot de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger. De aangebouwde berging en de tuin zijn tevens vanuit de bijkeuken te bereiken. De diepe tuin op het noordoosten is voorzien van vrijstaande houten berging met elektra en achterom.

1e Verdieping: overloop met opstelling cv-ketel, slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht op de Laurierstraat en opbergruimte onder de knieschotten, badkamer aan de voorzijde v.v. ligbad met douche / wastafelmeubel en toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte ca. 76 m² incl. bijkeuken (zie meetrapport)
* Drie slaapkamers
* PVC vloer gehele benedenverdieping vernieuwd in 2021
* Opbergruimte onder trap, bereikbaar via de woonkamer
* Diepe zonnige tuin op het noordoosten met berging en achterom
* Voortuin met overdekte fietsenberging
* Goede mogelijkheid voor uitbouw aan de achterzijde
* Eventueel ook mogelijkheid tot opbouwen na verkrijgen vergunning
* Op loopafstand van diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen
* Haarlem centrum en NS station op ca. 10 minuten fietsafstand
* Station Bloemendaal op 5 minuten fietsen
* Vrij parkeren voor de deur
* Aanvaarding in overleg

Neem een aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging. De brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 17889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (19,44 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Rinze de Makelaar

Bel 023 7370180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.