Meekmawei 1 9074 TJ Hallum

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Op een zeer bijzondere en rustige locatie in het buitengebied van Hallum is deze karakteristieke vrijstaande woning gelegen met vrij uitzicht over de landerijen. De woning is vanaf 2017 geheel gemoderniseerd, voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, meterkast en nog vele andere zaken. Ook is in 2017 een nieuwe garage bijgebouwd, moderne septictank aangebracht en zijn de topgevels en boeidelen voorzien van kunststof. Wil je een instapklare woning en lekker genieten van het buitenleven en de rust, ruimte en frisse lucht? De zeedijk ligt op nog geen 5 autominuten afstand. Dan is dit uw unieke kans en laat u overtuigen!

Begane grond:
Via de zij-entree kom je in een ruime hal met plavuizenvloer, trapopgang naar 1e verdieping en een modern toilet met fonteintje. De ruime- en lichte woonkamer (43 m²) is sfeervol met een mooi balkenplafond, vaste kasten (voormalige bedsteden), gaskachel en vrij uitzicht over de landerijen. De dichte keuken (11 m²) is ruim en het keukenblok is in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (2017, o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven) en ook hier heb je een prachtig uitzicht over de landerijen. Via de keuken kom je in de geïsoleerde bijkeuken (10 m² met wasmachine aansluiting, cv-opstelling, uitstortgootsteen met warm- en koud water en deur naar tuin.

1e verdieping:
De ruime overloop is licht en voorzien van vloerbedekking. Er zijn 3 ruime slaapkamers (14 m², 11 m² en 12 m²) en ook hier de mogelijkheid om te genieten van het mooie uitzicht. De badkamer (7 m²) is modern en voorzien van een douche, toilet, badkamermeubel met wastafel en een radiator.

2e verdieping:
Via een losse trap bereikbare vliering.

Garage:
Hout, 6,84 meter breed en 4,83 diep, voorzien van elektra, betonvloer, aparte loopdeur en elektrische bedienbare sectional deur.

Tuin:
Voor- zij- en achtertuin; De achtertuin is circa 80 meter diep, lopend in een punt, en 15 meter breed op het noordwesten met deels een haag aan weerszijden voor extra beschutting waardoor je lekker kunt genieten van de rust, zon en ruimte. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto`s. In de voortuin kun je ook lekker genieten van de ondergaande avondzon en heb je een vrij uitzicht over de landerijen.

Bijzonderheden:
- begane grond vloer: beton en hout, 1e- en 2e verdieping: hout
- buitenschilderwerk uitgevoerd 2018
- meterkast: 2017, 8 groepen + 3x aardlekschakelaar en krachtstroom groep
- HR-combiketel, 2017, Atag
- gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2016
- elektrische zonneschermen 2018
- topgevels en deels boeidelen kunststof, 2017
- aangesloten op nieuwe septictank 2017, voldoet aan nieuwste eisen
- keuken, toilet en badkamer vernieuwd 2017
- garage, hout, gebouwd 2017, eventueel geschikt voor het aanbrengen van zonnepanelen
- sloot aan weerszijden voor gezamenlijk onderhoud met de eigenaren van de weilanden/landerijen
- tv via schotel en in toekomst mogelijkheid om via glasvezel tv en internet te kunnen gebruiken (kabel noord)
- eigen grond 1500 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Dakisolatie: ja,
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: nee

Kijk voor uitgebreide informatie op:

Hallum:
Hallum is het grootste dorp van Ferwerderadiel met zo'n 3.000 inwoners. Het is deels een forenzendorp. Niet alleen nu, maar ook vroeger trok Hallum al veel mensen aan, getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde. Hallum voorziet u van alle dagelijkse behoeften: er zijn twee garages, pompstation, postagentschap, pinautomaat , supermarkt, slager, bakker, en chinees in het dorp aanwezig. Voor de kinderen zijn er 2 basisscholen en er is een dierenpark met speeltuin. De bekende ‘grootbakkers’, Hellema en Van der Meulen, bieden veel werkgelegenheid aan de mensen in de omgeving. Ook zijn er voldoende verenigingen en sportaccommodaties in Hallum, te weten een openlucht zwembad, sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel centrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden. Het dorp is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee (Elfsteden route). Aan dit vaarwater aan de zuidkant van Hallum ligt het nieuwbouwplan “Oer de Feart”. Hallum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum. Via "De Haak" om Leeuwarden is er een prima aansluiting op de belangrijkste verkeerswegen richting Drachten, Heerenveen en Harlingen.

Afstanden:
Stiens: 5 km
Sint Annaparochie: 13 km
Holwerd: 12 km (veerboot naar Ameland)
Leeuwarden: 15 km
Dokkum: 18 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 150 km

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
1.500 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALLUM F 487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.290 m² (86 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Germeraad Makelaars

Bel 058-2571825

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Hallum

Heel Hallum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Hallum

Heel Hallum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.