• Verkocht

Rustenburgerweg 1 1703 RP Heerhugowaard Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 1.865 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Raad je plaatje … en wie het weet mag het zeggen! Een heel herkenbaar huis op een net zo herkenbare plek, althans voor de oplettende of reeds lang in het dorp woonachtige Heerhugowaarder. Deze VRIJSTAANDE JAREN DERTIG WONING MET GARAGE ligt op een perceel grond van maar liefst 1.865 m2. Dan mag je jezelf toch best wel een beetje grootgrondbezitter noemen. Kunt u uit de voeten met zoveel ruimte en heeft u zin in een verbouwing om ervoor te zorgen dat het huis weer helemaal up-to-date wordt gemaakt? Bel of mail ons kantoor dan voor het inplannen van een bezichtiging!

Begane grond:
Hoofdentree, hal met trap en meterkast, woonkamer met verbinding naar eetkamer, eenvoudige keuken met toegang naar kleine provisiekelder, tweede hal met aparte entree, toiletruimte, cv-ruimte, slaapkamer met aansluitend badkamer (met vloerverwarming) voorzien van douche, wastafel en toilet; aangebouwde stenen garage (afm. 2,91 mtr x 7,93 mtr).

1e Verdieping:
Royale overloop, 2 slaapkamers, dakkapel, badkamer met ligbad en wastafel. Op de overloop is de vliering onder de kap bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging aan het begin van de Rustenburgerweg nabij het stadshart en winkelcentrum Middenwaard, en in de
directe nabijheid van lagere en middelbare scholen, openbaar vervoervoorzieningen (bus/trein) en uitvalswegen (N-
242 richting A-9).
- Huis met mogelijkheden op groot perceel eigen grond van 1865m2!
- 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer in gebruik op de begane grond.
- CV-ketel/combi HR (Intergas Kombi Kompakt, 2015).
- Elektrische installatie voorzien van automatische groepenkast voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar.
- Energielabel G geldig tot 27-12-2030.

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in.
Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
1.865 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD N 399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.865 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.126 m² (28,5 meter diep en 39,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Guus de Jong
Rustenburgerweg 1
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima persoonlijk contact en deskundig advies over het verkoop proces. Objectieve beoordeling van de kansen en gebruik van netwerk om goede koper te vinden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.