• Verkocht

Strausslaan 2 5384 CX Heesch Wagnerplein

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 480 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning biedt zoveel meer dan de aanblik aan de voorzijde u doet vermoeden ! De woning is volledig onderkelderd, heeft een grote tweede verdieping met een mogelijkheid tot nog twee extra slaapkamers en de achtertuin biedt u enorm veel privacy.

De woonkamer heeft een gezellige zitkuil waar het heerlijk toeven is bij de knusse houtkachel. Het aangrenzende eetgedeelte grenst aan de keuken en geeft door de schuifdeuren het fijne gevoel van buiten. De open keuken is voorzien van een licht keukenmeubel voorzien van diverse inbouwapparaten. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte aan het witgoed.

Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot de complete badkamer. Het balkon is vanaf twee slaapkamers te bereiken. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan één slaapkamer, maar het is mogelijk om hier een tweede slaapkamer te realiseren.

De enorme kelder onder de woning biedt ruimte aan opslag voor hout voor de kachel, een wijnkelder, opbergruimte en een heuse chillruimte.
De garage is aangebouwd en biedt plek aan twee auto's.

Indeling woning

Begane grond
Via de royale entree met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang bereikt u de keuken. De keuken is voorzien van een licht keukenmeubel met diverse inbouwapparaten. De woonkamer heeft een gezellige zitkuil met knusse houtkachel, het eetgedeelte is tuingericht en heeft schuifdeuren waardoor het buitengevoel naar binnen wordt gehaald. Een praktische bijkeuken biedt ruimte aan het witgoed en heeft een toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de enorme kelderruimte. De kelder is opgedeeld in een opslagruimte voor hout, een wijnkelder, een heuse chillruimte en opbergruimte.

Eerste verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot de drie royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot de complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Het balkon is vanaf twee slaapkamers te bereiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met voorzolder en slaapkamer. Het is hier met enig gemak mogelijk om twee slaapkamers te realiseren.

Garage
De garage is aangebouwd en biedt plek aan twee auto's en voldoende bergruimte. Eventueel is hier zelfs de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren.

Tuin
De achtertuin is geheel omsloten, gelegen op het zuiden en werkelijk een plaatje. Een fijn terras, een leuke vijver, een heerlijke beschutte plek door de zonneluifel, een zonaanbidders-spot, gazon, bomen, planten, struiken, u waant zich hier werkelijk in uw eigen park. De fraaie kleuren en geuren van al dat fijne groen komt u van alle kanten tegemoet.

Oppervlakten
Kelder: (± 124.7 m²)

Begane grond: hal (± 15 m²), meterkast (16 groepen, 4 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer incl. eetgedeelte (± 42 m²), keuken (± 19 m²), bijkeuken (± 8 m²).
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (± 20 – 21 – 10 m²), badkamer (± 13 m²).
Tweede verdieping: voorzolder (± 13 m²), slaapkamer (± 15 m²).

Garage (± 38 m²).

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met garage op een fantastische locatie
- Volledig onderkelderd met wijnkelder, opbergruimte en chillruimte
- Woonkamer met zitkuil en tuingericht eetgedeelte
- Keuken met licht keukenmeubel en diverse inbouwapparaten
- Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel
- Vierde slaapkamer op de tweede verdieping, vijfde eventueel mogelijk
- Parkachtige tuin met vijver op het zuiden gelegen
- De garage is voorzien van volwaardige smeerput

Locatie: Strausslaan 2, 5384 CX Heesch
- In een woonwijk tegen het bruisende dorpscentrum van Heesch
- Sportpark De Braaken op loop-/fietsafstand
- Recreatiegebied De Maashorst in de directe omgeving
- Diverse speelveldjes voor de kinderen op loopafstand
- Basisschool en voortgezet onderwijs binnen handbereik
- Heesch ligt centraal tussen 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
1.141 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESCH B 4887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
280 m² (17,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Akker Makelaardij

Bel 0412-474687

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.