• Verkocht

Willem Bonnaertsstraat 6 5081 JD Hilvarenbeek Hilvarenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
9 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verzorgde en sfeervol uitgevoerde ruime woning met onder andere een tuin op het zonnige zuid-westen, twee dakkapellen en een grote berging.

De woning is gelegen aan de rand van Hilvarenbeek (De Drie Eilanden), nabij de weilanden en op loopafstand van winkels en basisschool / kinderopvang 'de Driehoek'. Aan de achterzijde van de woning is een zonnige, met terras, gazon en plantenborders afgewerkte tuin gelegen op het zuid-westen met ruime berging. Hilvarenbeek is een dorp met veel sociale activiteiten en ligt centraal tussen Tilburg en Eindhoven.

Begane grond:
De voortuin met beukenhaag en sierbestrating geeft toegang tot de hal. De hal is voorzien van een tegelvloer welke tevens is gelegd in de keuken en de werkkamer. De hal beschikt over de meterkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een houten planken vloer en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel. De open keuken heeft een L-vormig keukenblok voorzien van een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Middels een portaal is de achtertuin te bereiken. Het portaal is thans ingericht als (thuis)werkplek met kast en werkblad. Voorheen was deze ruimte in gebruik als speelkamer. De tuin is tevens vanuit de woonkamer te bereiken.

De begane grond is uitgevoerd met een 'beton' vloer en houten kozijnen met isolerende beglazing.

1e verdieping:
De overloop, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer. Twee gelijkwaardige slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer met inloopkast gelegen alsmede de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

De eerste verdieping is uitgevoerd met een 'beton' vloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De zolderverdieping beschikt over zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde. De plafondhoogte is 2.04 meter waardoor deze verdieping zeer goed bruikbaar is en er eenvoudig een 4de slaapkamer gerealiseerd kan worden. De zolder beschikt over de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Vaillant HR cv-combiketel (2012).

De tweede verdieping is uitgevoerd met een houten balklaag en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
- er is een bouwkundige keuring beschikbaar
- achtertuin gelegen op het zuidwesten
- grote berging te bereiken middels 'mandelig' terrein
- dakbedekking dakkapel 2004, bijkeuken 1998, berging 1996
- huidige eigenaren betalen 130 euro per maand aan gas (2021: 854 m3 en elektra 2021: 3080 kwh)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVARENBEEK D 3542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
HILVARENBEEK D 3520
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,36 meter diep en 5,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Fynhuys Makelaars

Bel 013-785 57 87

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.