• Verkocht

Dopheidestraat 63 2165 VN Lisserbroek Lisserbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen aan de rand van de Haarlemmermeer met vele voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn, dat kan aan de Dopheidestraat 63 in Lisserbroek. Sfeervol en royaal is deze eengezinswoning met aan de voorzijde een erker en is aan de achterzijde uitgebouwd. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met veel raampartijen en aan de achterzijde is er een ruime uitgebouwde woonkeuken met lichtkoepel. Meteen in het oog springt de strakke moderne keuken uit 2016 met composietstenen werkblad en inbouwapparatuur. Genieten kan bij de gashaard welke zorgt voor warmte en sfeer. Via de openslaande deuren kom je in de 10,6 meter diepe achtertuin groot terras en ruime berging.
Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder heeft aan de voor- én achterzijde een dakkapel en is in gebruik als werkkamer, maar hier kunnen 2 goede slaapkamers worden gerealiseerd. In 2016 is er een cv-installatie aangelegd compleet met nieuwe radiatoren en leidingwerk in de gehele woning. Ook is de meterkast toen vervangen.
Lisserbroek heeft 2 basisscholen, dorpshuis, kinderdagverblijf, voetbal- en tennisvereniging, welke allemaal binnen 5 minuten loopafstand van de woning zijn te bereiken. De bushalte (lijn 162) bevindt zich op loopafstand en het levendige centrum van Lisse en het centrum van Nieuw-Vennep zijn vlakbij. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 minuten in Amsterdam. Ook de steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
Vanuit de in 2020 aangelegde voortuin bereik je de overdekte entree naar de hal met garderobe en uitgebreide meterkast. Je komt direct in de living met aan de rechterzijde de woonkamer met erker. Alle ramen in de erker, gestuukte wanden deels afgewerkt in een warme kleurstelling en de eiken houten white wash maken de woonkamer sfeervol, nu alleen nog jouw meubels neerzetten en dan is het helemaal jouw plek om gezellig samen te zijn. Tussen de woonkamer en de woonkeuken bevindt zich de hal met de trap naar de 1e etage en toilet met fontein. Er is een strakke moderne keuken uit 2016 in rechte opstelling voorzien van gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, vaatwasser, heteluchtoven, koelvrieskast en veel bergruimte. In de muur bevindt zich naast de koelvrieskast een mooie bergkast voor voorraad, een mini bijkeuken in de keuken. De eettafel bevindt zich op een ideale plek naast de gashaard, onder de lichtkoepel met uitzicht op de tuin. Echt een mooie plek die met de openslaande deuren naar de tuin, die buiten en binnen verenigen.
Het is mogelijk om lekker beschut te zitten op het terras grenzend aan de woning, of achterin de tuin afhankelijk van het moment van de dag. Er zijn kleine groenstroken die zorgen voor een vrolijke bloemenpracht in de lente en zomer.
Naast de oorspronkelijke berging in de uitbouw is samen met buren een berging aangebouwd voor stalling van fietsen en tuinspullen. Het is mogelijk om de tuin via een achterom te bereiken.

1e etage
Vanaf de overloop toegang heb je toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. In de moderne badkamer uit 2016 uitgevoerd in een wit-grijze kleurstelling, voorzien van een vrijdragend toilet, grote inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en vloerverwarming. Aan de achterzijde naast de badkamer bevindt zich een goede slaapkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer en de kleine slaapkamer die momenteel in gebruik is als walk-in garderobe. In alle slaapkamers is de vloer afgewerkt met laminaat.

2e etage
Een dakkapel aan de voor- en achterzijde op de zolder zorgt voor een zee van ruimte en licht. De zolder is nu een grote werkkamer, ideaal met het oog op thuiswerken of . De wasmachine en droger bevinden zich aan de voorzijde van de zolder die is gecombineerd met een pantry. De Intergas Prestige HR-combiketel uit 2016 is voorzien van een extra boiler voor een optimale warmwatervoorziening door de gehele woning. Bergruimte is achter de knieschotten of op de vliering.
Het is mogelijk om de zolder in te delen en daar 1 grote zolderkamer met voorzolder of zelfs 2 slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- in 2016 gemoderniseerde eengezinswoning
- woonkamer met erker en houten vloer
- tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren, lichtkoepel en gashaard
- strakke moderne keuken met inbouwapparatuur
- onderhoudsarme achtertuin 10,6 meter diep
- moderne badkamer in neutrale kleurstelling
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- zolder met dakkapel voor en dakkapel achter
- centrale ligging nabij alle voorzieningen en grote steden
- meterkast & cv-installatie compleet nieuw aangelegd in 2016
- oplevering medio juni 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER G 3721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Dopheidestraat 63
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar is heel prettig en enthousiast. Heel geduldig en inlevend. Geeft goede tips over alles rondom de verkoop woning en hypotheekonderzoek e.d.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Woon4you Aankoopmakelaars

Bel 0252-234483

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.