Heiweg 273 6533 PD Nijmegen Hatertse Hei

121 m² wonen
232 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 385.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 27 oktober 2021
Verkoopdatum: 30 november 2021
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Op een prettige woonlocatie (Hatertse Hei) ligt deze tussenwoning uit de jaren 60 met stenen garage en achterom. De woning is gelegen in een sfeervolle en lommerrijke straat met fraaie boompartijen. Op loopafstand zijn (buurt)winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse andere (wijk)voorzieningen gelegen. Daarnaast gunstig (op fietsafstand) gesitueerd ten opzichte van scholen, de universiteit, ziekenhuizen, bossen en het stadscentrum.

De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. De praktische indeling van de woning geeft je de kans om het helemaal naar eigen smaak aan te passen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, kelderkast, woonkamer, eenvoudige keuken, bijkeuken met dubbele schuifpui naar de achtertuin, achtertuin met vijver, garage.

Eerste verdieping:
Overloop met kast, 3 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Er is ruimte om eventueel een toilet te realiseren.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, ruime voorzolder, grote (lichte) slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een groot Velux dakraam aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (gasbouwplaat en koelkast);
- Woonkamer beschikt over een laminaatvloer en gashaard en voorzien van spotjes in gordijnkoof;
- De tuin is middels een achterom bereikbaar;
- Dak en muren zijn geïsoleerd;
- Kozijnen zijn grotendeels van kunststof met dubbelglas;
- Garagebox ligt aan open terrein met diverse garageboxen eraan, garage is ca. 20 m²;
- Het is mogelijk om een tweede garagebox erbij te kopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.182
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 121 m²
Externe bergruimte: 20 m²

Perceel

232 m²

Inhoud

405 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 3444

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 232 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Contact met de makelaar

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Breukelen Makelaardij

Bel 024-30 30 002

Contact met de makelaar

Bram de Vos (gerichte aankoop)

Heiweg 273 Geschreven op 11 januari 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vincent en Cindy hebben ons heel goed geholpen bij de aankoop van onze nieuwe woning. Bij vragen stond Vincent áltijd voor ons klaar. Met zijn hulp is het ons gelukt om zelfs op deze oververhitte woningmarkt op (zeer) korte termijn een fijne woning aan te kopen. Zijn 'gratis' aankoopservice is natuurlijk heel fijn voor starters. Absoluut een aanrader!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling