• Verkocht

Laan der IJzertijd 13 5347 HB Oss De Horzak

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In alles straalt deze tweekapper modern woongemak uit. Op de allereerste plaats door de ligging in deze fijn gezinswijk. De woning bevindt zich namelijk op de hoek van een brede woonstraat met uitgestrekte groenstroken voor de deur en aan de zijkant. Het geeft je meteen een vrij woongevoel.

Licht en ruimte zijn de kwaliteiten die ook het woonhuis zelf typeren. In de woonkamer zul je meteen onder de indruk raken van de grote vensters tot op de vloer die van drie zijden voor een zeer heldere uitstraling en panoramische uitkijk zorgen. Samen met de stijlvolle eigentijdse afwerking is dit absoluut kenmerkend.

Hierbij komen de extra’s van de aangebouwde tuinkamer met schuifpui, royale bovenverdieping en fraai ingerichte achtertuin. Ze bieden je alle mogelijkheden om met eigen woonideeën aan de slag te gaan. Waarbij de instapklare staat je dus alle kansen geeft om deze snel en gemakkelijk te realiseren.

Pluspunten

+ Stadscentrum, supermarkten, scholen, sportcomplex en park op loopafstand.

+ Parkeren op eigen oprit.

+ Lichte hal bevat trap, meterkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Gietvloer, vloerverwarming en loze leidingen over gehele begane grond.

+ Royale woonkamer heeft grote vensters tot op de vloer aan drie zijden. Tuindeuren achter geven directe doorgang naar achtertuin. In woonkamer is een voorraadkast.

+ In aanbouw (± 2017) met tuinkamer geeft een brede glasgevel met schuifpui een prachtig uitzicht op eigen tuin. Aansluitend portaal met eigen tuindeur.

+ In open keuken bevinden zich een kookschiereiland en keukenmeubel. Uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap in koof met spotverlichting, combi-oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

+ Tuin is fraai aangelegd en heeft een vrije ligging. Bij de woning zijn terrassen met respectievelijk tegel- en vlondervloer. Deze sluiten aan op gazongedeelte met stepping stones. Stenen berging achter woning. Aan de zijkant is een open berging en poort voor directe achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben glasvezelbehang en laminaatvloeren.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafel.

+ Vaste trap naar slaapkamer met dakraam en laminaatvloer op tweede verdieping.

+ De royale voorzolder heeft een met schuifdeur afgesloten bergruimte. Hierin is de HR-combiketel geïnstalleerd en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Voorzolder heeft een gevelvenster.

Bijzonderheden

+ HR-combiketel Intergas (2012)
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS H 1641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (12,6 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.