• Verkocht

Dompvloedslaan 7 b 2051 NA Overveen Oldenhove

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Modern en comfortabel 3 kamer appartement met lift op 2e etage. Rustig, centraal en in het groen gelegen een kleinschalig appartementencomplex 'Overduin'. Het appartement is op loopafstand van de winkelstraat van Overveen en Bloemendaal en het station NS. Strand en duinen op korte fietsafstand. Dit appartement is per lift bereikbaar en heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote gemeenschappelijke tuin voorzien van inpandig terras.

Appartementencomplex ‘Overduin’ is in 1994 gebouwd onder architectuur van Cees Dam. Het gebouw heeft een markant ontwerp, het is gebouwd in de vorm van een halve cirkel alwaar de appartementen rond het atrium (centrale hal met daglicht!) zijn gesitueerd.

Indeling:
Parterre: gemeenschappelijk entree met videofoon en brievenbussen en toegang tot het atrium, waar het in zomer en winter goed toeven is, lift en de royale privé berging in de onderbouw;

2e etage: entrée, royale hal, bergkast met CV-opstelling, garderobe en ruim toilet met fontein; royale lichte woonkamer met frans balkon en een fraai uitzicht over Overveen en Duinen; ruime badkamer v.v. douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting; royale slaapkamer; tweede slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer; woonkeuken met keurig onderhouden keukenblok.

- Woonopppervlakte ca. 86 m²
- Gehele appartement v.v. dubbele beglazing
- Muurisolatie
- Royale berging
- CV combiketel Remeha (2019)
- Actieve VvE
- Servicekosten € 277,85 per maand (incl. voorschot water)
- Leeftijdsgrens 55+
- Gemeenschappelijke grote tuin rondom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Servicekosten
€ 278 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 277,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL E 1983
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 277,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DMC Overveen

Bel 023-5410041

NVM aankoopmakelaar

Strumphler Makelaars

Bel (+31) 23 220 12 03

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.